在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同糾紛案件（四）
（由第三方履行）案件的基本事實。一審答辯狀稱，原告**安家寶房地產經紀有限公司（以下簡稱**寶公司）起訴：2003年8月，我公司受霍峰委托，**淄河房地產開發有限公司（以下簡稱淄河公司）購買一套城鎮住房，而霍峰于同年9月8日與我公司簽訂了合同，并支付了定金1萬元。雙方同意在租約轉讓前三天付清余款，但遲遲未付。淄河公司曾給我公司寫過一張還款單，但一直沒有兌現。現上訴法院，判令霍峰、淄河公司償還2003年10月27日至2004年8月23日期間的購房款8萬元和逾期未付違約金4952元，賠償損失6131元。訴訟費用由霍風、淄河公司承擔。
被告人霍峰辯稱：**寶公司所說的購房情況屬實，但所欠購房款應由淄河公司支付，且公司已向**寶公司開具借據，因此還款與本人無關，請依法裁定。
被告淄河股份有限公司辯稱，我們之所以向**寶公司開具借據，是因為霍峰的岳父與我們公司有委托經紀關系，合同是霍峰簽的，霍峰應該支付房屋款。我公司不同意支付房款，也不同意**寶公司的索賠。一審事實和證據：北京市朝陽區人民法院認定：2003年9月8日，**寶公司與霍峰簽訂《房屋委托購買合同》，約定霍峰購買的房屋為朝陽區高家園小區409層202室，房屋價款23.8萬元，經法院核準購房定金1萬元，霍風一次性購房首付（含定金）不低于實際成交價的30%，剩余部分在產權過戶前3日內補足。霍峰在簽約當天交了1萬元定金。**根據合同約定，寶公司按合同約定向霍峰提供了房屋，并于2003年11月4日將房屋所有權轉讓給霍峰。霍峰于2003年11月13日支付了7.8萬元。
由于淄河公司與陳大齊（霍峰岳父）有房屋經紀關系，霍峰在霍峰購房時代支付了部分購房款。2003年11月12日，淄河公司向**寶公司開具借據，借據上寫：“霍峰購房，我公司應交15萬元整，已交7萬元整，尚欠8萬元，爭取月底前一次性付款。”。2004年4月14日，淄河公司向**寶公司開具借據，“我公司欠8萬元房款，爭取本月底付清”。
現在**寶公司根據合同和借據起訴霍峰和淄河公司要求還款。霍峰和淄河公司表示，在本案審理過程中，他們應該由對方支付。
在本案審理過程中，**寶公司認為霍峰、淄河公司因未按時支付購房余款，造成了相應的財產損失，即在**寶公司與原房主王某義、徐某生的《總銷售合同》糾紛中，**寶公司應向原房主王毅、徐勝支付購房余款利息及**寶公司應承擔的案件受理費。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
支票日期填寫規范是什么
2020-12-08前夫未經授權代簽房屋租賃合同有沒有效
2021-03-03抗辯權的分類具體有哪些？
2021-02-21車禍死亡26歲該賠多少錢
2021-02-11代位繼承的定義
2021-02-13購房合同糾紛訴訟時效只有兩年嗎
2021-01-13可以注銷農民工工資專用賬戶的情形
2021-02-24無合同用工超過多久不能追訴
2021-01-23學生自然生病死亡學校有責任嗎
2020-11-27十八年工齡單位可以單方解除合同嗎
2020-11-14怎樣進行意外險理賠
2020-12-15人身保險合同的特點
2021-01-09保險公司經辦人擅改簽單日期導致的保險合同糾紛的理賠
2021-01-17保險業務規則和保險組織機構管理規定的行為有哪些
2021-02-26什么是車輛劃痕險
2021-02-18風險代理是怎么一回事？
2020-11-28土地承包經營權的客體是什么意思
2021-01-27土地承包的經營權糾紛如何處理
2021-01-03高速拆遷補償就比較低嗎
2020-11-18舊城改造拆遷營業房,能賠償同面積的商鋪嗎
2020-11-13