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如何處理相鄰業(yè)主和使用者之間因房屋維護(hù)和使用而產(chǎn)生的糾紛？
相鄰權(quán)是指房地產(chǎn)所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體而言，在相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人之間，任何一方有權(quán)要求其他相鄰方提供便利或接受一定的限制，以合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)。相鄰權(quán)本質(zhì)上是所有權(quán)的限制和延伸。
在維護(hù)住宅的公共部件和公共設(shè)備時(shí)，相鄰的業(yè)主和用戶(hù)應(yīng)予以配合。相鄰所有人或者使用人妨礙維修，給其他所有人或者使用人造成財(cái)產(chǎn)損失的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。禁止占用、損壞房屋的共用部位、共用設(shè)備，不得移動(dòng)房屋的共用設(shè)備。業(yè)主和使用者違反業(yè)主公約和臨時(shí)業(yè)主公約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。違反業(yè)主公約和臨時(shí)業(yè)主公約的，有關(guān)業(yè)主和使用人可以向人民法院提起民事訴訟。你知道嗎
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