在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同到期時是否自動終止
1、 根據我國相關法律法規，房屋買賣合同期滿后，房屋買賣合同不自動終止，房屋買賣完成后，合同的權利義務終止?！吨腥A人民共和國合同法》第九十一條【合同終止的原因】有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（一）債務已按約定履行；（二）合同終止；（三）債務相互抵銷；（四）債務人依法交存標的物；（五）債權人免除債務；（六）債權債務屬于同一人；（七）法律規定或者當事人約定的其他情形。第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第二，解除購房合同協議時應注意什么。首先要與對方協商，取得對方同意，同時要承擔違約責任。而最重要的一點是簽訂書面協議，及時終止合同。通過中介機構辦理的，三方必須到場并共同簽署書面協議解除合同。簽訂書面解除合同協議時，應當對合同的到期時間、合同名稱、合同編號、解除的具體內容等作出明確約定，經雙方或者三方簽字后生效。
3。當事人一方因外出等個人原因確不能簽訂書面協議解除合同的，經對方同意后，可以出具書面委托書委托他人處理。但必須提醒對方，要想方設法盡可能核實委托書的真實性，并提高警惕，防止上當受騙。如果雙方就解除合同、簽訂書面終止協議等事項進行了協商并達成口頭協議，那么為了更好地保護自己的權益，應當采取適當的措施，如留下錄音、傳真等證據，以防將來發生糾紛解決糾紛，保護自身利益。買受人行使終止合同的權利時，應當書面通知出賣人，通知到達出賣人時，合同終止。賣方有異議的，可以請求人民法院（有仲裁協議的，為仲裁機構）確認合同終止的有效性。合同終止后，合同未履行的，終止履行；合同已履行的，買受人可以根據履行情況和合同性質要求返還已支付的貨款和利息，并有權向對方要求賠償。在個別情況下，買方也可以請求法院判令賣方承擔不超過已付貨款兩倍的賠償責任。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋買賣合同期滿后，房屋買賣合同不自動終止，房屋買賣完成后，合同的權利義務終止。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋合同買賣糾紛時效是怎樣的
2021-01-05掛名股東是否可以享有股東權益
2021-02-20專利工作部門可以參與推薦專利產品活動嗎
2021-03-12離職之后三個月才給工資合法嗎
2021-01-21什么是勞動合同，簽訂勞動合同應當符合哪些條件？
2021-01-07單位裁員怎么計算失業補償金
2020-12-14退休前欠的工資屬勞動爭議嗎
2021-03-0150萬重疾險一年多少錢
2020-12-07如何完善保險人對免責條款的了解
2020-12-23《健康保險管理辦法》罰款額度是多少
2020-12-20汽車自燃房子火災怎么賠償
2021-01-23保險公司組織形式是如何的
2021-02-17理財投資不可等同 避免誤區十分必要
2021-03-25土地出讓金屬財政收入嗎
2021-02-02怎么運用土地管理法的相關規定處理集體土地上的征收問題
2020-11-11工業用地轉讓程序是怎么樣的
2021-01-20棚改拆遷補償一般多長時間到位
2021-01-29公租房拆遷怎么補償,拆遷補償款如何確定
2020-12-20公司拆遷補償款可以分紅嗎
2021-01-10征地拆遷中最有效的維權方法是什么
2020-12-31