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寧波
土地出讓金屬財政收入嗎
土地出讓金屬財政收入嗎
依據我國土地管理法的規定，土地出讓金是屬于財政收入的一種，還是重要的財政收入，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。
《中華人民共和國土地管理法》
第五十四條?建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發。
土地使用權轉讓和出讓的區別是哪些
(一)主體不同
出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;
轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。
(二)行為性質不同
根據物權理論，出讓，他物權設定;轉讓：他物權轉移。
(三)轉移條件與程序不同
出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續，繳納稅費，方可登記過戶。
(四)交易市場不同
出讓，一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷;轉讓：二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國土地管理法的規定，土地出讓金是屬于財政收入的一種，還是重要的財政收入，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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