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房屋買賣合同是否未經(jīng)登記而成立

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 285人看過(guò)

1、房屋買賣合同是否未經(jīng)登記成立？

根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)在辦理登記手續(xù)后成立。《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)并生效的，依照其規(guī)定。有條件或者有期限的合同可以撤銷嗎？《中華人民共和國(guó)合同法》第四十五條附條件合同。附生效條件的合同，自條件具備時(shí)生效。有終止條件的合同，在條件滿足時(shí)失效。當(dāng)事人為自身利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件履行的，視為條件已經(jīng)履行；不正當(dāng)?shù)卮偈箺l件履行的，視為條件尚未履行。第四十六條當(dāng)事人可以約定合同有效期限。有有效期限的合同，自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同，期限屆滿無(wú)效。第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人認(rèn)可后生效，但純利益合同或者根據(jù)其年齡、智力、心理健康狀況訂立的合同，不需要法定代理人認(rèn)可。對(duì)方當(dāng)事人可以催告法定代表人在一個(gè)月內(nèi)批準(zhǔn)。法定代表人不代表的，視為拒絕承認(rèn)。合同成立前，善意相對(duì)人有權(quán)解除合同。取消應(yīng)通知。第四十八條委托人未經(jīng)委托人認(rèn)可，以委托人名義訂立的合同和行為人未經(jīng)委托人認(rèn)可而訂立的合同，對(duì)委托人無(wú)效，由行為人承擔(dān)責(zé)任。對(duì)方當(dāng)事人可以催告委托人在一個(gè)月內(nèi)承認(rèn)。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認(rèn)。合同成立前，善意相對(duì)人有權(quán)解除合同。取消應(yīng)通知。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)在辦理登記手續(xù)后成立。此外，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效的，從其規(guī)定。以上就是法霸網(wǎng)為您提供的一個(gè)小答案。如果您對(duì)法律有任何疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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