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如果征地長期不閑置，開發(fā)商該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 148人看過

如何處理開發(fā)商征地長期不閑置的問題

開發(fā)商征地長期不閑置的，可以依法收回土地。什么是土地征用？土地征收是指國家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐姆尚袨椋瑢σ婪ū徽魇盏霓r(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民給予合理補償和妥善安置。目前，土地征用一般是指征用。《閑置土地處置辦法》第二條閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)，未經(jīng)原批準的人民政府同意，超過規(guī)定期限不進行開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地政府。有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地：

（一）國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準書未明確開發(fā)建設(shè)的開工日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門批準建設(shè)用地之日起一年內(nèi)未開始開發(fā)建設(shè)的；

（2）開發(fā)建設(shè)已經(jīng)開始，但開發(fā)建設(shè)面積占應(yīng)開工開發(fā)建設(shè)總面積的三分之一以下，或者投資額占總投資額的百分之二十五以下，未經(jīng)批準暫停開發(fā)建設(shè)一年的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

基于上述介紹，開發(fā)商可按規(guī)定收回閑置土地。看完以上介紹，我對長期閑置的開發(fā)商拿地如何處理的相關(guān)法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會給你專業(yè)的答案。你知道嗎

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