1、 什么樣的房屋買賣合同涉嫌違法。比如，無行為能力人的財產(chǎn)監(jiān)督員惡意將無行為能力人的房屋出售給他人，為自己和他人謀取非法利益，損害無行為能力人的利益。（二）違反國家和社會公共利益的房屋買賣。（三）以合法形式掩蓋房屋買賣的非法目的。（4） 出賣人剝奪共有人和承租人優(yōu)先購買權(quán)的房屋買賣合同。

（5）政府或本單位給予優(yōu)惠補貼購建的房屋，不出售給原單位，也不侵犯原單位的優(yōu)先購買權(quán)。（六）銷售國家征用、拆遷范圍內(nèi)的違法建筑的。（七）其他違反法律、法規(guī)和國家政策的房屋交易行為。第二，房屋買賣合同如何解除；第二，房屋買賣合同如何解除；第三，房屋買賣合同如何解除；第三，房屋買賣合同如何解除；第三，房屋買賣合同如何解除；第三，房屋買賣合同如何解除；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，房屋買賣合同如何解除當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行的。

6。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的。一手商品房特別規(guī)定：

1）商品房買賣合同訂立后，出賣人不通知買受人，將房屋抵押給第三人，導(dǎo)致買受人未能實現(xiàn)合同目的，無法取得房屋；

2）商品房買賣后房屋買賣合同簽訂后，出賣人將房屋出售給第三人，致使買受人未能實現(xiàn)合同目的，無法取得房屋的；

3）出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實；（四）出賣人故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者房屋拆遷補償的事實；（五）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付后主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的經(jīng)核實；

6）房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常生活使用；

7）面積誤差率絕對值超過3%；以及；

8）出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延付款，并在交付后三個月內(nèi)未在合理期限內(nèi)履行的催辦；

9）因開發(fā)商原因，產(chǎn)權(quán)證逾期一年以上；

10）合同約定買受人以貸款擔(dān)保方式付款，因一方原因或者不可歸責(zé)于雙方的原因未簽訂商品房擔(dān)保貸款合同，致使商品房買賣合同無法履行的；

8。法律規(guī)定的其他情形。上述知識是小編對這個問題的回答。涉嫌違法的房屋買賣合同包括違反國家和社會公共利益的房屋買賣、以法律形式掩蓋違法目的的房屋買賣、銷售違法建筑、國家征用和拆遷范圍內(nèi)的房屋等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎