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寧波
開發商如何規定地下停車位的所有權
開發商如何規定地下停車位的權屬。在第一種情況下，開發商單獨獲得地下停車位的所有權。在這種情況下，地下車庫的建筑面積在出售時不進行分配，開發商可以出售車位。開發商將車位所有權轉讓給業主。車位所有人取得車位所有權后，享有占有、使用、收益、處分等權利。如果開發商只賣地下車位，如果業主不買地下車位，車就不能停在地下車庫里。
在第二種情況下
當房屋未完全出售時，開發商和社區業主共同擁有地下停車位的所有權。這種情況是開發商在銷售時分攤地下車庫的建筑面積，開發商也是業主之一。此時，地下車位的所有權歸全體業主共有，地下車位的占有、使用、收益、處置等權利應由開發商和小區業主共同決定。
在第三種情況下，
房屋全部出售后，開發商對地下停車位沒有所有權。此時，開發商不是業主，地下停車位的所有權屬于所有業主。開發商無權決定如何使用地下停車位。112小區停車場業主的車被盜或損壞，物業管理公司有責任嗎？
物業管理公司負責小區的安全管理。這種安全管理義務，既包括防火防災、出入境人員、治安秩序的管理義務，也包括社區停車車輛的管理義務。你知道嗎
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簡介:
法學學士學位，現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協會會員，湖北省律師協會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業、專一、專情，為您的事而?！钡膱虡I理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業，服務最美好，最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
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