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寧波
哪些行為被認(rèn)定為違法建設(shè)
當(dāng)你買房的時(shí)候，開發(fā)商告訴你可以在露臺上建一個(gè)陽光明媚的房子，而你卻愚蠢地去了那里。最終，拆除這座建筑可能被認(rèn)為是違法的，一次要花費(fèi)數(shù)萬。和鄰居商量后，你在房子旁邊建了一棟小房子，還沒完工就要拆了，你身邊有沒有發(fā)生過類似的事情？其實(shí)，這就是我們常說的違法建設(shè)。一些業(yè)主因?yàn)椴恢滥男┬袨闀徽J(rèn)定為違法建設(shè)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，擅自建造陽光房。那么今天我們就來梳理一下違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。有下列行為之一的，視為違法建設(shè)：（一）未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；（二）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或者按照《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；
（三）未經(jīng)依法批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，或者未按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的超過批準(zhǔn)期限拆除臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的；（四）在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依法未取得施工許可證進(jìn)行建設(shè)的；（五）未經(jīng)依法批準(zhǔn)或者采取欺騙手段占用土地進(jìn)行建設(shè)的；（6） 在鐵路、公路兩側(cè)或者高壓線廊道建筑控制區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的；（七）擅自在水庫、河流保護(hù)區(qū)內(nèi)修建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的；（八）其他違反城市規(guī)劃的建設(shè)，土地利用規(guī)劃或者法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。你知道嗎
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務(wù)所律師，天津律師協(xié)會會員，曾擔(dān)任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問，對建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔(dān)任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領(lǐng)域涉及：建設(shè)工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動(dòng)爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，所承辦案件大都以勝訴或有利于當(dāng)事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)彛ㄍマq護(hù)，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個(gè)辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當(dāng)事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個(gè)案件都做到案結(jié)事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務(wù)！
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