在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋檢查的一般程序是什么
房屋檢查的一般程序。收房時(shí)，先看開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)提供的資料，看三本書、一張證明、一張表格：建筑工程質(zhì)量證明、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收證書、房屋竣工驗(yàn)收記錄表。并根據(jù)實(shí)測(cè)面積報(bào)告數(shù)據(jù)（加蓋測(cè)繪隊(duì)公章），比對(duì)購房合同上的面積。
注：三本書、一張證明、一張表格是房屋征收的必備資料。如果開發(fā)商未能提供這些資料，業(yè)主有權(quán)拒絕接受該房屋。
2。交房簽約前先看房：發(fā)現(xiàn)問題后，不能交房簽約。我們首先要修理房子，同時(shí)收集證據(jù)，為以后的證明打下良好的基礎(chǔ)（即通過磁帶錄音機(jī)、數(shù)碼相機(jī)或數(shù)碼攝影來調(diào)整日期和記錄證據(jù)），特別是保持我們自己的房屋檢查咨詢報(bào)告。查處房屋總面積超過或減少3%以下（業(yè)主多退少補(bǔ)）的情況非常普遍；套內(nèi)面積減少、分?jǐn)偯娣e增加的情況較多（業(yè)主少征面積）。
此外，還有一些驗(yàn)收單需要業(yè)主簽字，以記錄房屋驗(yàn)收情況，如房屋檢查交接單。據(jù)了解，一些開發(fā)商為了簡(jiǎn)化驗(yàn)收程序，也為了避免驗(yàn)收糾紛，他們的工作人員會(huì)陪同業(yè)主驗(yàn)房，然后再要求業(yè)主在所有需要簽字的表格上簽字，甚至以不交鑰匙的方式恐嚇業(yè)主。律師提醒，這樣對(duì)業(yè)主來說是很沒有保障的，業(yè)主無論如何一定要在看房后簽字驗(yàn)收。這房子狀況良好。在簽訂業(yè)主公約和前期物業(yè)管理合同時(shí)，要看好條款，不要放棄自己的權(quán)利。
4。支付合理費(fèi)用（含物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)）
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
喝酒打人賠償多少錢
2020-12-15知識(shí)產(chǎn)權(quán)類似產(chǎn)品如何界定
2021-03-03不服專利復(fù)審決定的具體救濟(jì)怎么做
2021-01-10實(shí)現(xiàn)留置權(quán)后需抵扣費(fèi)用嗎
2021-01-04父親去世了債務(wù)怎么辦
2021-01-21連帶責(zé)任中求償權(quán)的程序是什么
2021-02-01家暴離婚精神賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少,家庭暴力如何取證
2020-11-17老人贍養(yǎng)費(fèi)多個(gè)子女怎么分配
2021-02-13傷殘等級(jí)鑒定需要什么材料,如何鑒定傷殘等級(jí)
2021-03-22如何確定交通事故責(zé)任認(rèn)定書效力
2021-01-20學(xué)校檔案弄丟是行政之訴還是侵權(quán)之訴
2020-11-13企業(yè)停產(chǎn)是否屬于勞動(dòng)關(guān)系終止
2021-01-08工會(huì)成立需要什么條件
2020-12-11法院可以凍結(jié)失業(yè)人員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金嗎
2021-02-25勞動(dòng)糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19如何理解定期壽險(xiǎn)
2021-01-14壽險(xiǎn)投保的一般流程
2020-11-27飛機(jī)延誤險(xiǎn)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2020-11-24妻子代簽的人身保險(xiǎn)合同有效嗎
2021-02-12保證保險(xiǎn)合同糾紛怎么處理
2021-01-15