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寧波
首次購房者應該注意什么
1。我來看看這個項目。
對于開發商精心挑選的這個和那個花園，不要混淆，只要認為是1房和2房即可。不要主觀或誤導地認為某某花園，它一定是一個花園。
2。能夠看到地理位置。
所有房地產廣告都會繪制位置圖。他們畫得越多，就越有藝術感，仿佛與江河相鄰。事實上，它可能有幾十英里遠。你只能通過比較坐標和在真實地圖上搜索來知道建筑物的真實位置。
3。
買家應該了解均價還是起價。如果是起拍價，則是該樓盤的最低價，實際價格會因樓層、朝向、戶型、施工進度等因素而上漲。當然，當沒人買的時候，樓價就會下跌。
4。
無論是真圖還是效果圖，你都必須清楚地看到美麗的外觀圖片。不要認為后者是理所當然的。效果圖是電腦制作的，不要當真。否則，你會失望的。不要迷戀房屋類型圖。
戶型圖對購房者很有吸引力，但不要被它迷住。你得親自去看看。因為有些戶型圖的比例明顯不合適，會感覺比實際測量要寬敞得多。
6。了解開發商。
購房者在看房地產廣告時，一定要知道開發企業或其他參與項目單位是否值得信賴。不要輕易買房。
7。別被這個提議蒙蔽了雙眼。
目前，房地產廣告中有項目的優點和好處，但項目的弱點和弱點卻從未見過。你得想想這是不是真的。不要被“機會不會失去”這樣的字眼所迷惑，不要被各種讓步所吸引。資格證書的數量非常重要。
如果廣告中沒有資質證號，只要保證產權就買不到。出讓產權是一種政府行為，開發商的口頭“保證”是靠不住的。
9。仔細看抵押貸款是否劃算。
買家根據自己的經濟情況選擇付款方式。很多廣告都會標明他們想抵押哪家銀行，多少年和多少比例。你可以咨詢專家有關貸款政策和知識，然后仔細計算哪種方法是經濟有效的。
10其他。
別忘了廣告中有很多承諾，比如綠化、物業管理、安保等，在簽訂合同時，別忘了這些內容。你知道嗎
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