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寧波
放寬貸款限制有什么影響
1。如果限貸令取消，想買(mǎi)房的人就會(huì)興高采烈。其中，受影響最大的是改善型購(gòu)房者。這群人被銀行對(duì)住房貸款的限制所困擾。當(dāng)限購(gòu)政策放松，貸款利率降低時(shí)，他們對(duì)改善住房有著強(qiáng)烈的愿望，因此買(mǎi)房自然被提上議事日程。
2。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上更為活躍，而最幸福的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。在目前限貸的背景下，開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，已經(jīng)開(kāi)始展示自己的本領(lǐng)，比如限時(shí)認(rèn)購(gòu)、促銷、降價(jià)等。”“金九銀十”房地產(chǎn)銷售旺季已經(jīng)來(lái)臨，等待尚未到來(lái)的放松調(diào)控限貸令，開(kāi)發(fā)商不得不抓緊時(shí)間去庫(kù)存。
3。政府放寬貸款限制后，受益最大的群體不是上述兩個(gè)群體，而是地方政府和中央政府。房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，房子賣不出去，地方政府比開(kāi)發(fā)商更著急，限購(gòu)令解除后即使出手救市也不夠，補(bǔ)貼開(kāi)發(fā)商、補(bǔ)貼購(gòu)房者、補(bǔ)貼銀行的政策相繼出臺(tái)，效果如何是非常有限的。能做的和不能做的已經(jīng)做了。政府官員也期待著放寬貸款限制。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)好的時(shí)候，政府可以再次享受盛宴。你知道嗎
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