在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買學區房時需要注意什么
購買學區房應注意什么？1空談以合同為準。
如今，大部分房地產都是待售的。雖然宣傳材料上說有教育設施，房產顧問也說有堅定，但他們常說空話，購房合同最保險。因此，必須在購房合同中逐一落實，以便找到調查依據。
2。購房前多實地調查核實學校情況，如果學校已經建成或存在，會更好。到學校實地調查，進行詳細咨詢，親自了解是否符合開發商的承諾。你需要注意一些細節，比如學校是否有足夠的房地產場地。
3“學區房”和贊助費應首先計算。目前，房價很高。如果純粹為了招生指標而買房，就得先算一筆賬，看看買房還是直接交擇校費劃算。如果投資，還要看購房價格是否合適，可以估算出房子未來的增值空間。買房最重要的是房子質量、小區環境、物業服務等“硬件”，學校的“軟件”只是房子紅利的一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是第二位的，不要以小失大。
5。離學校近不一定就是“學區房”
很多購房者對學區房有這樣的誤解：只要房子周圍有學校，就意味著學區房。只要他們在學校附近買了房子，就可以上學了。學區劃分原則是教育部門根據當年本地區適齡學生人數合理配置教育資源。如果戶口不能遷，不管花多少錢，即使房子屬于學區，如果孩子戶口不能遷，也會影響孩子的名校夢。因此，在購買學區房時，要明確掌握學區房的戶籍狀況和資格要求，在簽訂學區房買賣合同時，要保證合同目的與購買目的一致。
7。購買“學區房”必須量力而行
一些二手學區房需要一次性付款，巨大的購買壓力將使一些想購買學區房的普通家庭負擔過重。所以小心不要影響你以后的生活。此外，二手房是否受學校限制。很多家長考慮孩子上學，怕錯過買房的機會，所以想快點辦，花很多錢。但事實上，從成功購買到入學，很多學校都規定了條件。比如，很多學校需要滿足落戶和錄取兩個條件才能入學。
9。我們不能只關注學區的問題，也不能忽視生活環境。
學區問題是家長關注的重中之重，這將導致家長在房價、質量、環境、配套設施等方面缺乏考慮。每個孩子都有自己的特點，每個學校都有自己的偏見。因此，它不僅僅是一所真正適合孩子發展的重點學校。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
基金管理公司減資條件
2020-12-01租賃物正常使用損壞承租人要賠償嗎
2021-03-01不服交通事故人身傷殘評定怎么辦
2021-03-25交通事故傷殘鑒定時間的規定是什么
2021-02-02拆遷公司強拆是否構成犯罪
2021-01-21事實收養關系的解除
2020-12-06上下班工傷認定標準
2020-11-21法院離婚調解程序是什么
2021-02-18合同擔保與擔保物權
2020-12-07舊城改造房屋拆遷補償標準
2021-01-14錄用通知書有效力嗎
2020-11-25意外傷害賠償案例分析
2021-03-07我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02私家車丟失了能否解除保險合同
2021-01-27解除人身保險合同返還保險法有什么規定
2020-12-22去交警隊處理事故要叫保險公司的人嗎
2021-02-15進出口貨運保險怎樣安全省費
2020-11-22保險法修訂免責條款的方法有哪些
2021-03-10保險經紀人與代理人的區別有哪些
2021-02-02汽車沒保險能置換嗎
2020-12-17