在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
精裝房檢驗應注意哪些問題
1。在精裝房入住前閱讀兩本備案書，應查看項目相關備案文件復印件，確認所購精裝房為合法建筑。同時，要看一看開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
2。檢查衛(wèi)生間地面有無滲漏
合格的衛(wèi)生間地面不應有積水，因為衛(wèi)生間地漏在衛(wèi)生間最低點，在衛(wèi)生間地漏周圍應留出一定高度的后鋪地面。
3。檢查房屋墻壁是否有縫隙
用小錘子輕敲房屋的墻壁和地面。如果墻壁或地面發(fā)出空聲，則表面層與墻壁或地面之間存在間隙。如果聽到墻壁或地面發(fā)出低沉的撞擊聲，說明表面層與墻壁或地面的中間接觸良好。（1） 精裝房關閉時，需核對開發(fā)商房地產(chǎn)竣工記錄驗收表原件和房屋面積計量表原件。如果不查，就來不及簽交房合同，拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積。在中國法律中，精裝房的買受人在房屋關閉時未提出異議的，視為買受人放棄了對面積的爭議權(quán)利。
（2）入住所購房屋前，應檢查購房合同、合同附件及補充協(xié)議是否已達成，精裝房入住前，應重新檢查房屋，必要時予以更換；
（3）門窗合頁、門套有多處缺陷精裝房的水管，所以在收到精裝房時一定要注意精裝房的窗鉸鏈和水管；
（4）對自己購買的精裝房的質(zhì)量進行詳細檢查，在入住前要向房地產(chǎn)開發(fā)商提出，并向當?shù)卣嘘P部門反映情況。
總之，您在入住您購買的精裝房之前，必須熟悉精裝房的檢查策略和注意事項。這些知識可以幫助你避免一些精裝房的質(zhì)量問題，從開發(fā)商。以上是我對精裝房檢查的認識，希望這些整理能對您精裝房檢查時有所幫助。
（圖片來源：互聯(lián)網(wǎng)）
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不安抗辯權(quán)人的解除權(quán)的條件是什么
2021-02-03征地補償計算公式是怎樣的呢
2021-02-12股東代表訴訟的訴訟費誰交納
2020-12-14商標轉(zhuǎn)讓的概念
2021-01-05農(nóng)村民房房照丟失了怎么辦
2020-12-17監(jiān)察委地域管轄怎么確定的
2021-01-10判決書下來后多久可以申請強制執(zhí)行
2021-03-08政府拆遷司法提存的程序
2021-01-31餐飲業(yè)給員工簽合同包含哪些保險費用
2020-12-28勞動仲裁委直屬哪個部門管轄
2020-11-12勞動糾紛法官會受賄嗎
2021-01-04保險合同怎樣才能成立
2021-01-14怎樣簽訂房地產(chǎn)保險合同
2021-03-08保險法的修改與保險合同格式條款
2021-02-10欺騙誘導買保險如何維權(quán)
2021-01-18為什么要保險人向投保人明確說明責任免除條款
2021-03-11拒賠出具什么單據(jù)
2021-02-17交警隊和保險公司對事故認定不一樣怎么辦
2021-03-09未簽訂書面的土地承包合同是否有效
2021-02-16征地拆遷工作流程
2020-11-28