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知識：購房合同補充協(xié)議中應(yīng)該寫些什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 216人看過

正式合同對所購房屋的狀況做了較為詳細(xì)的約定，但也有一些條款不適合增加。例如，補充協(xié)議中需要明確以下內(nèi)容：

首先，貸款問題。很多第一次買房的人對貸款關(guān)注不夠。由于個人信用問題，貸款仍然被拒絕。在這種情況下，購房者只能選擇退房，但首付不會全部退還，開發(fā)商將保留部分作為違約金。有鑒于此，建議買方就貸款達(dá)成協(xié)議。二是房產(chǎn)證辦理時間。這個問題也很重要，購房合同一般不涉及房產(chǎn)證辦理多長時間，補充條款需要約定。第三，關(guān)于廣告的內(nèi)容。為了打動購房者，開發(fā)商通常會在學(xué)校等廣告和售樓書中做出很多承諾。如果因為開發(fā)商的一些承諾而買房，有必要將其寫入補充協(xié)議。四是精裝修問題。在房地產(chǎn)企業(yè)的幫助下，精裝修越來越受歡迎。然而，目前的精裝修市場存在著各種各樣的問題。建議購房者在補充協(xié)議中寫明裝修標(biāo)準(zhǔn)、建材型號等詳細(xì)內(nèi)容，在收到房屋時逐一比對。第五，房屋面積誤差。如果面積誤差小于3%，可以選擇退房，這也應(yīng)在補充協(xié)議中說明。

建議將以上五點都寫進(jìn)采購合同的補充協(xié)議中。對于更個性化的需求，您可以自行考慮。以上為本公司組織的相關(guān)資料律師網(wǎng). 如果你在這個過程中需要律師的幫助，你可以打電話律師網(wǎng)任何時候。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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