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買房要注意三點

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 955人看過

1。問面積

問購房面積時，小白經常問建筑面積和自由面積，很容易因為自由面積而興高采烈。當專家詢問面積時，他們會詢問建筑面積、套內面積和分攤面積，因為建筑面積是記錄在房產證上的，套內面積與我們在房屋內實際使用的面積有關。合租面積越大，房價就越低，性價比也就越低。

2。看樣板房

買房時，小白喜歡參觀樣板房，很容易被樣板房的豪華裝修所吸引。專家喜歡看空白的房間，當他們去看模型室時，他們將采取卷尺和測量在任何時候。因為很多樣板房的正面完全通暢，采光超好，甚至家具的尺寸都會縮小。這不是你住過之后的真實場景。

3。打聽價格

小白很少考慮買房。他經常向房地產顧問詢問自己喜歡的房子的價格，然后詢問優惠政策。當置業顧問一眼看到小白的需求時，購房者很難再拿到優惠政策。專家會詢問不同戶型、不同朝向、不同樓層、不同樓盤的價格。具體來說，他們會先問單價，再問總價，然后根據單價和總價給出優惠價格。最后，他們會找機會與房地產顧問仔細溝通，詢問是否有進一步優惠。你知道嗎

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