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寧波
如何在不同年齡段買房
人們對住房的需求在一生中是不同的，因此這些具有不同房地產需求的人在經濟條件、房地產選擇、區域劃分等方面都有很大的差異。下面編輯根據不同情況為各位網友做一個分析。婚前買房建議：公積金或組合貸款，還款不超過月薪的1/3，選擇小戶型婚前買房，這類人群被認定為最典型的剛需人群，存在經濟實力不足的問題，房地產區域劃分具有不確定性等特點。
為此，有網友“拿出自己的經驗”，建議購房貸款永遠不要超過自己日工資的三分之一，即5000元/月。根據目前首套房首付比例的政策，選擇貸款總額在100萬左右的房子最為合適，首套房購房貸款也最好選擇公積金或組合貸款。新婚購房者相對年輕，能承受的房貸壓力有限。不要讓他們負擔過重，讓抵押貸款壓力太大！生活太悲傷了！
作為資金緊張的年輕剛需，他們并不提倡“一步到位”的購房理念。80-90平方米的二居小戶型比較適合，而可選的購房面積可以在市北和李滄大部分地區選擇理想的住宅項目。但是，作為婚房，交通設施、將來的托兒、上學等情況都需要綜合考慮，不能簡單地評估房子的優劣。孩子上學生活換房
買房建議：小戶型學區二手房付清房款后“補按揭”
近年來，“學區熱”難以消退，而購買學區房也成為不少家長的“難處”。針對這類購房者和青島學區分布不均的情況，小編建議，應該走訪學區內的各類二手房，確定學區范圍，再選擇居住條件好的樓盤。
對于只需為子女學校換房的購房者，可以選擇一套二手小學區房。如果收入和存款允許，他們可以用全額存款買房。一方面，交足定金可以縮短購房周期；另一方面，業主青睞交足定金的購房者，他們可以給予一定的購房額度**，然后補足按揭貸款完成后續手續。
對于“補充抵押貸款”的方式，目前青島市“補充抵押貸款”業務的執行情況不同，需要詳細咨詢是否可以辦理補充抵押貸款；另外，利率較高，一般基準利率上浮10%-25%后期還款壓力較大。一般來說，并不劃算，但如果收入可觀，也可以選擇這種方式購買學區房。為孩子結婚換房買房建議：以孩子的名義提供商業貸款，以后再提供資金支持在中國，中年是最累最忙的年齡，因為要幫助孩子解決住房問題。對于許多普通工薪階層來說，他們的孩子現在已經到了結婚的年齡。為了方便兒子工作，很多普通工薪階層會把主城區的房子騰出來讓孩子住，在遠離主城區的郊區買第二套房子。
在這種情況下，您可以選擇以子女的名義作為貸款人，郊區小二居的貸款總額不會很高。即使孩子們報答自己，壓力也相對較小。如果父母以后再給一些經濟補貼，買房幾乎是輕輕松松的。你知道嗎
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