買房的五個利率

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 816人看過

通貨膨脹率為避免通貨膨脹造成的損失,購房者應把握好銀行存款利率、銀行按揭利率和通貨膨脹率三個利率,進行綜合比較,抓住時機入市。銷售率是指預售房和現房的銷售率。一般來說,如果銷售率低于30%,開發商的資金將無法收回。當銷售率在一定時期內沒有變化時,開發商將被迫降價。如果銷售率達到50%,意味著供需相對平衡,房價將在一段時間內保持在一定水平。如果銷售率在70%左右,就意味著需求越來越熱,開發商的開發成本已經基本收回,房價就會上漲。空置率空置率是銷售率的反義詞。當一個樓盤的空置率達到90%時,價格比較合適,但也要付出一定的代價,如:裝修噪音大、裝修垃圾多、服務不完善、服務不完善、交通不方便等。當空置率達到50%時,不僅可以得到更好的價格,還可以享受到開發商和物業管理公司努力提高居住質量的成果,這是入市的最佳時機。當空置率達到30%時,應盡快買房,以免因投資提高居住質量而抬高房價。

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廣東大同律師事務所副主任律師,廣東大同(深圳)律師事務所創始人、廣東大同(惠州)律師事務所創始人,廣東企業經營管理協會副會長,于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業資格,2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護、房產糾紛、婚姻財產、公司法律顧問、公司治理及股權綜合問題處理、資產債權包、房地產及建設工程訴訟與非訴訟業務。

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