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哪三種不太流行的還款方式

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 546人看過(guò)

除了等額本息和等額本金外，還有哪些還款方式？

1。等額本金還款是指將貸款總額按貸款月數(shù)等分，然后每月還款金額為每月還款本金和當(dāng)月剩余本金產(chǎn)生的利息。每月還款本金的數(shù)額是固定的，初始利息很高，但按月支付。選擇這種還款方式的人初期還款壓力較大，但好處是總利息成本較低。30年期貸款100萬(wàn)元，基準(zhǔn)利率4.9%，月均還款5307.27元，總利息73萬(wàn)余元。等額本息還款是目前最流行的還款方式，它是將貸款本金和貸款利息總額按月除以。每月還款金額固定，其中本金比例增加，利息比例減少。這種還款方式的優(yōu)點(diǎn)是月供壓力相對(duì)平均，非常適合收入相對(duì)固定的人群。缺點(diǎn)是利息支出總額比較大。按30年100萬(wàn)貸款、基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，總利息達(dá)91萬(wàn)余元，比等額還本法多出17萬(wàn)元。而隨著貸款本金的增加，利息甚至?xí)^(guò)貸款本金。

三種相對(duì)不受歡迎的還款方式

1、等額遞增（減）還款方式

等額遞增和等額遞減還款方式是指抵押貸款申請(qǐng)人與銀行約定的遞增或遞減還款的間隔和金額。一般情況下，一開(kāi)始按固定金額還款，以后每月按間隔增減金額還款，間隔至少一個(gè)月。這種還款方式分還款方式，每個(gè)被分單位的還款方式等于等額本息。不同的是，每個(gè)分割單元的還款金額將平均增加或減少。

以一筆貸款50萬(wàn)元，期限10年為例，將10年期限分為5年2年，前兩年每月還款金額約3500元，后兩年還款金額約4000元，后兩年還款金額約4500元，等等。另一方面，同樣數(shù)額的遞減還款則相反。目前，等額還款人群的還款能力會(huì)有所提高，但等額還款人群的還款能力會(huì)有所提高。按期還本付息是抵押貸款申請(qǐng)人與銀行約定不同的還本付息時(shí)間，決定按月還本還是按季還本的協(xié)議。目前，市場(chǎng)上有一種新的按揭產(chǎn)品凈利息還款。這種還款方式的主要特點(diǎn)是貸款人只需在期限內(nèi)支付利息，不需要償還本金。也可以約定，貸款前幾年只支付利息，比較適合前期資金短缺、預(yù)期收入較高的人群。你知道嗎

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