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寧波
買二手房要注意什么
來源:
律霸小編整理
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2021-04-02
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在二手房的驗收中，首先要注意的是質量檢查，如墻體有裂縫、天花板滲水、返潮等，房屋是否有裂縫主要看墻體和地面。滲水是指屋面滲漏、水箱滲漏、地板滲漏、給排水管道滲漏、衛生潔具滲漏、墻面滲漏。
2。二手房的房產證和過戶手續是否齊全
在驗收二手房時，還要看交給樓盤的房產證是否齊全，如維修基金等，要清楚地知道業主是否交了，以免給自己造成損失。
3。檢查二手房驗收中的缺陷。有的房主為了遮蓋房屋本身無法彌補的缺陷，會專門用家具來遮蓋。查二手房時，要確保原房主已結算了應交的各項費用，如水電費、煤氣費、電話費、電視費、網絡費、物業管理費等，以免承擔不必要的費用。二手房檢查要注意房屋的清潔。檢查所有可拆卸空間是否有垃圾。
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