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我們能不能簽一個條款，業主對房屋倒塌不負責任

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 657人看過

有沒有可能簽一個條款，規定倒塌房屋的主人對房屋倒塌不負責任？

是，但子句無效。小編建議最好不要簽這個條款。房屋租賃合同是出租人在一定期限內將房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付一定租金的合同。雖然《城市房地產管理法》規定房屋租賃合同應當采用書面形式。但根據《合同法》，房屋租賃合同可以是口頭的，也可以是書面的。就內容而言，房屋租賃合同包括下列條款：（一）租賃當事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面積、結構、附屬設施和設備；（三）租賃的目的和期限；（四）租金和支付方式；（五）房屋的使用和維修責任；（六）轉租協議；（七）租賃合同變更和終止的條件；（八）違約責任和爭議解決；（九）當事人約定的其他內容。第二，房屋租賃合同的終止條件房屋租賃合同的終止，是指根據一定的法律事實，合同雙方的權利義務消滅。房屋租賃合同終止的條件如下：。

2。房屋拆遷和重建。

3。房屋損壞。

4。承租人無正當理由閑置公共房屋超過六個月的，出租人有權解除合同。

5。房客死了。在房屋租賃合同中，承租人死亡，沒有其他人與其共同居住時，合同一方不存在，房屋租賃合同終止。

6。

7。承租人有重大違約行為。租賃期間，承租人應當按照合同約定使用房屋。承租人嚴重違反合同，有下列行為之一的，出租人有權解除合同：

（1）擅自將租賃房屋轉租、轉讓、轉租、出借、調換；

（2）擅自改變房屋用途，造成房屋損壞；

（3）（四）無故拖延租金6個月以上的。

很明顯，房屋租賃合同只有在房屋租賃活動進行時才需要簽訂。而且由于當事人遇到不同的租賃情況，這就導致房屋租賃合同約定的主要條款不盡相同。對于當事人來說，也要注意租賃合同的具體條款。畢竟，這與自身利益有關。如果他們不注意，他們自己的利益就會受到損害。以上是小編的相關總結律師網帶給你的。我相信你對此有一個基本的了解。我希望你能在此基礎上做出理性的決定。當你在房屋租賃合同中無法解決違約問題時，你應該找一位專業的律師來幫助你。我們有一支專業的律師隊伍。你知道嗎

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