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寧波
如果提前退了房租和押金會不會退
（1） 租賃合同未約定定金的性質或者規則的，定金作為租賃預付款處理，無論如何退還。（二）當事人支付保留金、保證金、保證金、合同款、定金、定金的，人民法院不予支持，但定金屬于約定定金性質，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
（3）除合同另有約定外，出租人應當在租賃關系解除、承租人遷出之日，將定金全額無息退還承租人，清點并支付所有應付費用。
（4）租賃期間如有財產損失，應扣除定金，扣除財產損失后退還定金。
（5）在明確約定存款性質的情況下，存款的作用是為房屋和房屋內的財產提供擔保。租賃期間造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從定金中扣除。（六）投資造成損失的，在合同期滿或者終止時返還。
（7）租金押金不退的問題，雙方可協商解決。如果談判失敗，可以收集證據，起訴法院。這需要根據合同來解決。出租房屋屬于使用農村集體土地進行非農建設和出租房屋的，必須先取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。嚴格使用農村集體土地。未取得規劃許可證的，不得用于非農經營和收入，否則因違反國家強制性法律法規，合同將被法院認定為無效。在租賃期結束時，當房屋按時全部歸還房東時，房東應將押金退還給承租人。當然，前提是沒有違約。設備損壞的，按約定賠償。
事實上，從以上分析，我們可以看出，在正常情況下，只要當事人沒有明確違反合同中的不退還條款，定金就會被退還。至于租金，如果當事人不使用房屋，需要退還租金。如果不退款，可以聯系律師，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
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