合同期內(nèi)房屋拆遷如何補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1000人看過

租賃房屋屬于合同關(guān)系。根據(jù)中國法律,房屋的取得和拆遷屬于政府行為。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,政府行為屬于不可抗力。合同不能履行的,不按違約處理。合同雙方已履行的,按實(shí)際履行情況結(jié)算,不履行的終止履行。因此,政府在租賃期內(nèi)征收、拆除房屋時(shí),雙方應(yīng)按實(shí)際用途結(jié)算租金,多退少補(bǔ),不承擔(dān)違約責(zé)任。在征收拆遷過程中,政府根據(jù)房屋用途和結(jié)構(gòu)給予業(yè)主一定的裝修補(bǔ)償和搬遷費(fèi)用,承租人可根據(jù)實(shí)際情況要求業(yè)主支付。《中華人民共和國合同法》第九十四條【合同的法定終止】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;(2) 在履行期屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)的;(3) 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行的;(四)一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為,致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的;(5) 法律規(guī)定的其他情形,除法律另有規(guī)定外,部分或者全部免除責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況。

以上是相關(guān)答案。一般情況下,如果房屋在合同期內(nèi)即將拆遷,政府會(huì)給予補(bǔ)償,租賃雙方會(huì)根據(jù)實(shí)際用途結(jié)算租金。此時(shí),他們不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,因?yàn)檎男袨槭遣豢煽沽ΑH绻衅渌蓡栴},可以向律師咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
鄧敏

鄧敏

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13502201711841407

福建秋生律師事務(wù)所

簡介:

常年專注于婚姻家事、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛,提供法律咨詢、文書代寫(起訴狀、答辯狀、合同修改與起草、離婚協(xié)議、執(zhí)行申請書)等非訴與訴訟服務(wù)。

微信掃一掃

向TA咨詢

鄧敏

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 毛片免费vip会员在线看| 破处视频在线观看| 亚洲欧美日韩视频一区| 日韩人妻无码精品无码中文字幕| а√天堂地址在线| 国产乱码精品一区二区三区四川人| 欧美性狂猛xxxxxbbbbb| 三级毛片在线播放| 国产精品久久久久久麻豆一区| 色偷偷8888欧美精品久久| 亚洲色无码一区二区三区| 成人永久福利免费观看| 巨胸喷奶水www永久免费| 亚洲人成伊人成综合网久久久| 亚洲精品一卡2卡3卡三卡四卡 | 国产精品乱码一区二区三区| 亚洲国产精品福利片在线观看| 女人隐私秘视频黄www免费| 欧美va亚洲va在线观看| 国产日韩av在线播放| 久久国产精品电影| 色一情一乱一伦一区二区三区| 怡红院在线观看视频| 人妻无码αv中文字幕久久琪琪布| 99精品一区二区三区| 欧美大尺度xxxxx视频| 国产成人亚洲精品无码青青草原 | 91精品福利视频| 欧美三级不卡视频| 国产伦理一区二区三区| 中国免费一级片| 爱情岛论坛网亚洲品质自拍| 国产精品欧美激情在线播放| 久久综合图区亚洲综合图区| 色爱av综合网站| 好吊妞视频在线| 亚洲国产片在线观看| 香港三级绝色杨贵妃电影| 性久久久久久久| 亚洲激情视频在线观看| 亚洲国产最大av|