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寧波
違反租賃合同
第一條：租賃合同，甲方違約第1條：租賃合同個人住房租賃合同甲方（承租人）身份證號：乙方：（要求承租人）身份證號：甲方租賃后，經(jīng)甲方協(xié)商，第一條出租房屋的位置、面積和其他條件為平方米，使用面積為平方米。（房屋租賃合同及協(xié)議中不足部分可補(bǔ)充）
3\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。第三條房屋租賃期限為年。從一月到十二月的一個月。
租賃期滿前30天，乙方如需續(xù)租，需向甲方提出續(xù)租方案，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。
租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，應(yīng)提前30天通知乙方。乙方逾期不答復(fù)的，視為放棄權(quán)利。（房屋租賃合同、協(xié)議租賃的租賃條件至少為一年，第四條租金及其支付方式第五條房屋修繕裝修甲方應(yīng)保證房屋按合同約定使用，并保證水、電、天然氣的正常供應(yīng)，以防漏水，墻體自然脫落、水電供應(yīng)不正常等，可能影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)解決，否則，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，并應(yīng)向甲方支付違約金。（根據(jù)房屋租賃合同及協(xié)議，房屋人為損壞的，第六條租賃期內(nèi)，甲方出售房屋，乙方不愿意購買的，甲方保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期滿。（房屋租賃合同及協(xié)議約定，甲方急需出售房屋的，可以協(xié)商具體解決辦法）第七條違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并根據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借；2）利用出租房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益；
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高洪兵律師畢業(yè)于河南財經(jīng)政法大學(xué)，法學(xué)專業(yè)本科，學(xué)士學(xué)位，主要專注從事高端法律事務(wù)研究、專攻疑難復(fù)雜案件，業(yè)務(wù)范圍包括：婚姻家庭、勞動工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業(yè)法律顧問、私人法律顧問、稅務(wù)籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務(wù)。如果您在企業(yè)經(jīng)營、日常生活中遇到了法律問題，可隨時與我聯(lián)系。
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