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寧波
融資租賃和經營租賃有什么區別
1、 什么是融資租賃
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供應商的選擇，向供應商投資購買租賃物，租賃給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權屬于出租人，承租人有權使用租賃物。租賃期屆滿，承租人按照融資租賃合同的約定支付租金并履行全部義務后，對租賃物的權屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，應當根據合同的有關規定或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權屬于出租人。融資租賃是集融資融通、貿易和技術創新為一體的新型金融業。由于融資融券結合的特點，租賃公司可以在出現問題時收回并處理租賃。因此，對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。第二，什么是經營租賃？經營租賃又稱經營租賃，是融資租賃的對稱。為滿足經營和使用的臨時性或季節性需要而進行的資產租賃。經營租賃是短期租賃的一種形式，即出租人不僅應當向承租人提供設備的使用權，還應當向承租人提供設備的維修、保險、修理等專業技術服務（融資租賃不需要提供這種服務）。第三，融資租賃與經營租賃的區別融資租賃的租金是對資金使用的考慮。租金由貸款本息和出租人賺取的息差組成。如果我們用“等額本金法”來計算租金，因為利息隨著本金的減少而減少，所以租金逐年減少。經營租賃的租金是租賃標的物使用的對價，與出租人取得的設備的資本成本沒有直接關系。但是，出租人收取的租金應當足以計算提取設備折舊和繳納營業稅。它還必須足以支付出租人購買的設備的利息，并獲得合理的利潤。在經營租賃中，物品由出租人購買供承租人使用，或者由出租人按照承租人的約定購買供承租人使用，租賃金額和租賃期限不能“飽和”。在租賃開始日，最低租賃付款額或最低收取限額的現值不得超過租賃資產原賬面價值的90%（注！）。租賃期限不得超過租賃資產使用壽命的75%。經營租賃的租賃期屆滿后，承租人對租賃資產有三種選擇權（退租、續租、購買），出租人承擔設備的殘值風險。經營租賃的購買價款，按照公平市場價格計算。以上是小編對上述問題的回答。融資租賃與經營租賃的區別在于，融資租賃的租金是對資金使用的對價，而經營租賃的租金是對物使用的對價。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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