房東如何在房屋租賃中隱瞞拆遷情況?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 336人看過(guò)
2003年1月,我租了一套房子,租期一年。合同簽訂后,我發(fā)現(xiàn)房子被搬走了。所以我跟房東補(bǔ)充了一個(gè)條款:如果房子在2003年9月之前搬走,房東會(huì)賠償一個(gè)月的租金。因此,搬遷隊(duì)于2003年4月來(lái)到這所房子,必須在一周內(nèi)搬遷,否則水電將被切斷。在與房東討論賠償問(wèn)題時(shí),房東認(rèn)為搬遷是合同規(guī)定的不可抗拒因素,因此拒絕賠償。我認(rèn)為補(bǔ)充條款已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到這種情況的發(fā)生,并不是不可抗拒的因素。雙方未能達(dá)成協(xié)議。目前,我有以下問(wèn)題,

請(qǐng)幫忙:1。拆遷通知書(shū)發(fā)出后,簽訂的租賃合同是否有效?如果無(wú)效,則是房東或中介的責(zé)任。簽合同時(shí),我不知道能否通過(guò)起訴來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。2如果合同有效,補(bǔ)充條款能否作為我獲得賠償?shù)囊罁?jù)?非常感謝。

您可以根據(jù)補(bǔ)充條款要求您的權(quán)利。你可以把房東和中介列為共同被告,向法院提起訴訟。合同是有效的,你可以根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議要求你的權(quán)利。補(bǔ)充條款可以作為你方索賠的依據(jù)。建議面試。你好,我已經(jīng)回答你了。如果您有任何問(wèn)題,可以當(dāng)面咨詢。請(qǐng)攜帶相關(guān)資料到律師事務(wù)所進(jìn)行面對(duì)面咨詢。請(qǐng)攜帶相關(guān)資料到律師事務(wù)所進(jìn)行面對(duì)面咨詢。

昨日,有市民反映,由于西南環(huán)路二期道路工程施工,二鍋齋富源南路某休閑中心租用的房屋也在拆遷范圍內(nèi),在與房東協(xié)商拆遷事宜前,房東要求將休閑中心損壞補(bǔ)償裝修費(fèi)。據(jù)休閑中心負(fù)責(zé)人周先生介紹,2002年7月,他在富源南路187號(hào)租了一套面積600多平方米的民房,開(kāi)了5年洗腳城和溜冰場(chǎng)。年租金4.2萬(wàn)元,裝修費(fèi)約35萬(wàn)元。五年期滿后,租金以每年5.2萬(wàn)元的價(jià)格再續(xù)租兩年。2009年7月,續(xù)租的房子再次到期,房東要求周先生半年交房租,而不續(xù)租合同。截至今年7月,兩次續(xù)租已到期。由于西南環(huán)路二期道路工程施工,房屋面臨拆遷。房東要求周先生交1.5萬(wàn)元房租,“按房子能用多久算房租”。10月20日,由于房屋即將拆遷,房東通知周先生搬出房屋。周先生指出,這套房子的裝修費(fèi)是35萬(wàn)元。當(dāng)房東能夠做出一定的賠償時(shí),他被房東拒絕了。他認(rèn)為“拆遷方只支付房屋款,不支付裝修費(fèi)”。10月21日上午,正在準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)的休閑中心突然沖進(jìn)10多名手持棍棒和鐵鍬的年輕人,聲稱自己是“房東派來(lái)的”,然后將休閑中心的玻璃和門窗全部砸碎。后來(lái),有人悄悄報(bào)警制止了砸車行為。

對(duì)此,西南環(huán)路二期道路建設(shè)項(xiàng)目拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公室一位負(fù)責(zé)人告訴記者,拆遷補(bǔ)償款是經(jīng)相關(guān)部門評(píng)估后支付給房主的,而承租人的賠償只能與房東協(xié)商。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
曾小惠

曾小惠

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13501201411686001

福建凱峰律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

執(zhí)業(yè)以來(lái)積累了大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),認(rèn)真務(wù)實(shí)的態(tài)度獲得一致認(rèn)可好評(píng)

微信掃一掃

向TA咨詢

曾小惠

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 亚洲av日韩精品久久久久久久| 国产自无码视频在线观看| 国产午夜精品久久久久免费视| 亚洲av永久无码精品三区在线4 | 久久久久综合国产| 黑人与中国女一级毛片不卡| 欧美国产日韩1区俺去了| 国产精品秦先生手机在线| 亚洲欧美日韩综合一区| 99国产精品久久久久久久成人热 | 奇米影视四色中文字幕| 免费精品无码AV片在线观看| 一级毛片免费的| 精品人人妻人人澡人人爽牛牛| 成人免费漫画在线播放| 农民工嫖妓50岁老熟女| www.爱爱视频| 狠狠躁日日躁夜夜躁2022麻豆 | 国产成人亚洲综合在线| 久久精品无码一区二区三区| 成人精品一区二区户外勾搭野战| 末成年女av片一区二区| 国产性猛交xx乱| 久久久无码精品亚洲日韩蜜桃| 菠萝蜜亏亏带痛声的视频| 成年女人a毛片免费视频| 午夜视频免费成人| h国产在线观看| 三上悠亚电影全集免费| 美国特级成人毛片| 奷小罗莉在线观看国产| 人妻av无码一区二区三区| 91天堂素人精品系列全集亚洲| 欧美人妻精品一区二区三区| 国产强被迫伦姧在线观看无码 | 久久水蜜桃亚洲AV无码精品| 被义子侵犯的漂亮人妻中字| 性放荡日记高h| 人人爽人人爽人人片av| 在线a免费观看最新网站| 日韩电影中文字幕在线观看|