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房屋租賃有五個步驟

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 757人看過

1、首先，租戶要明確自己要達到的具體條件，如選擇離工作單位近的區(qū)域、靠近重點商務區(qū)的區(qū)域或交通便利的區(qū)域，是乘坐公交車還是地鐵出行等，具有普遍的選房意愿，我們可以更好地確定租房面積，有效避免選房的盲目性和低效性。第二步是鎖定租賃住房的區(qū)域范圍。經過第一步篩選后，購房者應提前規(guī)劃好出租房屋的大致位置。這一步驟的目的是將選房范圍縮小到某個商業(yè)區(qū)或大型社區(qū)，縮短選房時間。

第三步是對住房情況和租金水平有一個明確的預期，例如對住房的房間、樓層和配套設施的要求，以及估計租金的價格水平。提前租房規(guī)劃對快速鎖定房源非常有利。

其次，尋找房源

首次租房者一般可以通過房產中介或權威網站找到感興趣的房源。在這個過程中，要特別注意大型、完全具備資質的中介或權威網站找房，以免上當受騙。當你實地參觀一所房子時，你必須仔細檢查房子周圍的環(huán)境和房子本身。檢查房屋周圍的購物、交通是否方便；戶型、采光是否合理，因為這些因素會直接影響你的日常生活；還要檢查室內設施、配置是否良好，是否存在安全隱患；試一下所有的家用電器，檢查插頭是否漏水，再檢查日常設施是否良好等，只有那些綜合因素讓你對房子滿意，才適合入住。簽訂房屋合同時，要注意合同中權利義務的明確。重要資金包括：物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等如何支付，每月租金何時支付，房屋設施如果沒有人為損壞，由誰負責維護，房屋設施的問題還是由誰承擔自然老化情況下的維修費用，如果房東提前解除合同如何賠償。確保其合法權益不受侵害。

V:在合同規(guī)定的房屋交付日期交付鑰匙，您需要到房屋現(xiàn)場進行房屋檢查，檢查過程中應注意以下幾點：

1。房屋是否與合同相符；

2。家用電器、家具等是否與合同相符；

3。鑰匙是否已交付；

4。水、電、煤表號；

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