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寧波
什么房子不能出租
哪些房子是不允許出租的？
禁止出租的房屋如下：
<1。未依法取得房地產(chǎn)證的：
2。司法、行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的。
3。未經(jīng)共有人同意的。
4。所有權(quán)有爭議的人。
5。違法者不符合安全標準者；
7。未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押的；
8。不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。出租人在何種情況下可以解除合同（二）一方遲延履行主債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；（三）一方遲延履行主債務，經(jīng)催告后不支付租金的；（3） 一方遲延履行房屋租賃合同的：（一）承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的；承租人擅自改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建的，在出租人要求的合理期限內(nèi)不得使用租賃物。（二）未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租。在實踐中，為了防范風險，出租人一般會同意出租人單方解除合同的權(quán)利。非出租人解除房屋租賃合同的法定事由的，承租人拖欠租金超過六個月的，出租人有權(quán)依法解除房屋租賃合同。因此，當事人在簽訂房屋租賃合同時，必須明確約定解除合同的條件。如果對房屋租賃有更多疑問，建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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