根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由雙方當事人約定，一般包括下列內(nèi)容：（一）房屋租賃當事人的名稱、住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家用電器和其他室內(nèi)設(shè)施；（3） 租金、押金的數(shù)額和支付方式；（四）租賃目的和使用要求；（五）房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）支付物業(yè)服務(wù)費、水、電、氣等有關(guān)費用；（9） 爭議解決及違約責任；（十）其他約定。房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收、拆遷時應(yīng)當采取的措施。建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選擇。

簽約雙方：

出租方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。

I:租賃房屋位置：

II:房屋名稱：建筑面積：

III:租賃期限：

租賃期限為年月，從年月到月，從一月到十二月，在一天結(jié)束時。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間和標準，及時將租賃房屋交付乙方使用。四：租金及租金支付期限：

1：乙方每月向甲方支付租金人民幣元整（不含有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費）；每月租金在天內(nèi)支付。租金支付地點為：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金；第二次支付租金每月應(yīng)提前十天交給甲方。

2：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣定金，在不損壞房屋設(shè)施、不拖欠水電費和物業(yè)管理費的前提下，租賃期滿后，甲方應(yīng)將定金全額退還乙方。甲方責任：

1：如甲方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)將租賃房屋提供給乙方，乙方應(yīng)在延遲期內(nèi)支付租金，并計算并支付乙方違約金。

2:租賃期內(nèi)，如甲方確需收回該房屋，必須提前租期，甲方應(yīng)在三個月內(nèi)書面通知乙方解除合同，并向乙方支付違約金，相當于剩余租賃期內(nèi)應(yīng)付租金總額的50%。

六、乙方責任。

1、乙方按合同約定支付租金的，甲方無正當理由拒絕支付的，乙方不承擔遲延支付租金的責任；乙方不支付租金的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向甲方支付違約金。如果乙方延遲支付租金超過???????????????????甲方可以從。

2：在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況確需退房，必須提前退房，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)書面通知甲方解除合同，并向甲方支付違約金，相當于剩余租賃期內(nèi)應(yīng)付租金總額的50%。

3:在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定及時支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或者過失造成租賃房屋、設(shè)備損壞的，應(yīng)當負責恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻壁、窗戶，必須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準后方可施工。乙方搬出租賃房屋時，可以對乙方裝修的墻面、窗戶的格、花、板、電器等給予甲方折扣，也可以自行拆除，但房屋應(yīng)恢復(fù)原狀。

4:租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物品。搬遷后???????????????。

七：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充約定。本補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方嚴格執(zhí)行協(xié)議，將按年租金的20%賠償對方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。P>出租人（或單位）出租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）承租承租人（或單位）承租承租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）的（蓋（印章）<

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