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拆遷非住宅出租房享受什么權利

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 843人看過

去年底，我和一家單位簽訂了《房屋租賃合同》，要租一套辦公用房。最近，我得知這個地區將被拆除。根據2001年11月1日實施的《城市房屋拆遷管理條例》和《城市新建拆遷實施細則》，我能享有哪些權利？

A:根據有關法律法規，拆遷雙方協商租金標準的非住宅房屋，被拆遷人與房屋承租人約定解除租賃關系的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償安置。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，被拆遷人應當為被拆遷人執行價值標準房屋交換，安置房由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。可見，你可以與出租人協商是否解除租賃合同。租賃合同終止的，按照雙方達成的協議解決；租賃合同未終止的，可以繼續租賃被拆遷房屋。此外，在拆除非住宅房屋時，拆遷人應當賠償被拆遷人或者房屋承租人下列費用：（一）按照國家和本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷安裝費用；（二）無法恢復原狀的設備使用按重置價格并入新的結算費用；

（3）因拆遷停產停業給予適當補償。你知道嗎

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