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寧波
房屋租賃有幾種
政策性租賃住房是指通過政府或政府委托的機構，按照市場租賃價格向中低收入住房困難家庭提供租賃住房，同時由政府向家庭支付相應標準的租賃補貼。其目的是解決家庭收入高于廉租房標準但無法購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。廉租住房是指政府以租金補貼或者實物配租的形式，向城鎮居民最低收入家庭和住房困難家庭提供的社會保障性住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，房地產配租和減租為輔。中國的廉租房只租不售。它租給了收入最低的城鎮居民。經濟適用房是指具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住房價格相對于市場價格相對適中，能夠適應低收入家庭的承受能力；適用性是指住房設計和建設標準強調住房的使用效果，而不是建筑標準。“兩限兩競”是指“限戶型、限房價、競地價、競房價”。為了降低房價，解決當地居民的自住需求，根據國務院有關文件的要求，政府在限制公寓戶型和房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，通過公開招標確定開發建設行為。經濟適用住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中提供的具有社會保障性質的住房。包括兩套限價商品房、經濟適用房、政策性租賃房和廉租房。
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