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在什么情況下房屋轉租合同將被視為無效

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 492人看過

有下列情形之一的，房屋轉租合同視為無效：。出租房屋違法建設的，轉租合同無效。在這種情況下，不僅轉租合同無效，而且原租賃合同也無效。未經批準或者按照批準的內容建設的違法建筑，沒有合法租賃的依據，更沒有合法轉租的依據。二是出租房屋超過房屋使用權。租賃期限超過房屋使用年限的，超出部分無效。房屋使用年限一般為70年，因建設用地使用權需要收回或使用費需要連續繳納，轉租合同無效。第三，如果承租人拖欠租金，轉租合同將無效。按時足額支付租金是承租人的法定義務。承租人拖欠租金是違約。出租人有權解除租賃合同，房屋轉租合同無效。此外，如果房屋是轉租的，還需核實轉租合同是否有效。不允許隨意簽訂合同，這樣會給以后的生活帶來隱患。你知道嗎

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