在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
擅自轉(zhuǎn)租造成房屋損壞誰負責
擅自轉(zhuǎn)租造成房屋損壞誰負責。在任何情況下，只要是人為原因造成的損失，最終都會返還給直接責任人進行賠償。但是，無論是在轉(zhuǎn)租關(guān)系中還是在擅自轉(zhuǎn)租過程中，責任是顯而易見的，但對應(yīng)關(guān)系卻不同，具體表現(xiàn)為：
1。在第一步中，第一承租人（轉(zhuǎn)租人）承擔責任。
因擅自轉(zhuǎn)租造成房屋損壞的，由第一承租人（即轉(zhuǎn)租人）負責恢復原狀或賠償損失。第二步，轉(zhuǎn)租人向轉(zhuǎn)租人索賠，解除租賃合同。
第一承租人將房屋恢復原狀或賠償房東損失后，可以向第二承租人索賠，解除轉(zhuǎn)租合同。同時，房東也可以與第一承租人解除租賃合同，并要求第二承租人（即轉(zhuǎn)租人）在合理期限內(nèi)搬出房屋。因此，對于租戶來說，未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租的風險很大。此外，在下列情況下，房東有權(quán)解除合同并收回房屋：
1。擅自轉(zhuǎn)讓、出借、變更租賃房屋的；
2。擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或者用途的。逾期租金超過6個月；
4。無正當理由逾期居住6個月以上的；
5。利用出租房屋進行非法活動；
6。故意損壞租賃房屋；
7。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可收回項目。
關(guān)于擅自轉(zhuǎn)租房屋的內(nèi)容還有很多。如果你想了解更多，可以和律師在線一對一溝通。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地要收回嗎,土地征收規(guī)定是什么
2020-12-01氫氣球失控母子墜亡游樂園是否有責任
2020-12-09施工班組安全合同格式
2020-11-20打官司要交些什么錢
2021-01-02車禍獲得賠償能否申請工傷
2021-01-22交通事故致人死亡的如何索賠
2021-02-20別人拿你的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
2021-02-23房產(chǎn)抵押注銷后還能調(diào)取嗎
2021-01-16霸王條款是合同欺詐嗎
2020-11-29合同撤銷權(quán)的行使
2021-01-20贈與合同怎么行使撤銷權(quán)
2021-01-12事業(yè)單位集資建房屬于什么性質(zhì)
2021-02-12房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展商與投資商的區(qū)別
2020-12-08勞動者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20個人所得稅項目包含公積金和養(yǎng)老保險嗎
2020-12-27海上貨物運輸保險單的種類
2021-01-15保險公司誤導 拒賠理由無效
2021-01-19預收保險費還未出保險單期間發(fā)生事故保險公司是否要理賠
2020-12-13車禍受傷保險賠償有期限嗎
2020-11-27法律對保險事故的鑒定是怎樣規(guī)定的
2021-02-28