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寧波
如何管理房屋修繕定額
如何在房屋從竣工到報廢的整個使用過程中，對房屋修繕定額進行管理，對房屋的勘察、設計、維修、更新等修繕活動，以及對技術、施工、設備的實施管理。第二十六條各級人民政府房地產行政主管部門必須建立健全房屋修繕工程定額管理制度，實行房屋修繕工程定額集中管理。第二十七條房屋修繕工程定額應當設置合理、結構合理、平均先進、簡明適用，并考慮下列因素：（一）建筑場地的限制，修繕與使用并存；（2）拆除修復與原有結構相結合；（3）舊材料的加工等合理利用；（4）人工操作維護工程分散。第二十八條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當檢查房屋修繕工程定額的執行情況，組織測算房屋修繕工程定額，為修改定額積累資料。第二十九條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門對房屋修繕企業事業單位實行集中管理。第三十條從事房屋修繕業務的企業事業單位，應當向當地人民政府房地產行政主管部門申請資質登記，按照批準的資質等級承擔修繕任務。取得建筑施工企業資質等級證書或者資質審查證書，從事房屋修繕業務的單位，不得再取得資質證書，但應當向當地人民政府房地產行政主管部門辦理審批等級手續。第三十一條房屋修繕企業事業單位應當完善各項管理制度，嚴格遵守國家和地方有關房屋修繕的規定、標準和服務紀律，保證工程質量和服務質量。第三十二條違反本規定，有下列行為之一的，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門可以給予行政處罰：（一）房屋所有人或者修理責任人未按照國家和地方有關規定修理房屋的，造成房屋嚴重損壞或者危及他人生命財產安全的；
（二）不妨礙房屋修繕，造成嚴重后果的；
（三）無證或者超標準承擔房屋修繕任務的；
（四）未辦理房屋質量監督手續的中修以上房屋修繕工程；
（5）房屋修繕工程發生質量安全事故。具體處罰辦法由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門制定，報同級人民政府批準后實施。第三十三條當事人對行政處罰決定不服的，可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復議條例》的有關規定，申請行政復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴，又不執行處罰決定的，作出處罰決定的機關應當申請人民法院強制執行。
以上是相關答案。房子建好后，要進行質量檢查，只有質量檢查合格的才能出售。這是為了以后盡量少修房子，因為修房子的時候，很容易發生其他糾紛。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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