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交房時，開發(fā)商應(yīng)該發(fā)放哪些材料？
上述文件應(yīng)分別規(guī)定以下內(nèi)容：
（1）住宅質(zhì)量保證應(yīng)包括：
D.用戶報修單位的答復(fù)和處理期限。
（2）住宅使用說明書應(yīng)說明住宅各部分（構(gòu)件）的結(jié)構(gòu)、性能、類型和性能標(biāo)準(zhǔn)，并提出使用中的注意事項，一般包括以下內(nèi)容：
b，結(jié)構(gòu)型式；
C，裝飾裝修注意事項；
D，給排水、電、氣、熱、通信、消防等設(shè)施配置說明；
e，相關(guān)設(shè)備，設(shè)施安裝預(yù)留位置說明及安裝注意事項；
F，門窗類型，使用注意事項；
G，配電負(fù)荷；
H，承重墻、擋土墻、防水層、陽臺等部位注意事項；
I.其他應(yīng)說明的問題。
（本文作者為北京英科（上海）律師事務(wù)所高級房地產(chǎn)律師李錚。請注明作者和轉(zhuǎn)載來源。）
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