1、 建設工程合同違約責任條款建設工程合同違約責任的內容主要包括工期延誤違約責任的認定和處理，工程質量違約責任的認定，并調整約定的違約金數額。以下簡要介紹建設工程合同違約責任的內容。工程未能在合同約定的期限內竣工的，發包人將要求承包人承擔違約責任，承包人將要求發包人賠償停工、窩工損失。試行中遇到的主要問題是：由于發包人未按合同約定支付進度款或提供原材料、設備、場地、技術資料，承包人主張工期順延，即：，承包人對發包人提前履行合同的抗辯權能否得到支持？根據《合同法》第283條規定，承包人可以順延工期，即享有順延工期的權利。

然而，雙方在合同中經常約定，承包商應申請延長工期的簽證。如果承包商在實際執行中沒有申請延長工期簽證怎么辦？由于當前建筑市場強勁，承包商在施工過程中很難申請延期簽證。在這種情況下，承包人可以提供證據證明其在簽證申請期限內向發包人提出延長工期的要求，或者發包人拖欠工程款嚴重影響工程進度的，如果承包人不能證明其提出了延長工期的要求，發包人遲延支付工程款的情況很小，不一定導致工程進度的延誤，則其延長工期的權利主張應予支持，承包人無權延長工期。因發包人遲延支付進度款而被視為承包人有權順延工期的，一般順延期限順延至發包人支付進度款之日。

發包人未按合同約定提供原材料、設備、場地和技術資料的，承包人未按合同約定申請延長工期簽證，承包人訴訟請求延長工期的權利，發包人未按合同約定提供施工所需的原材料、設備、場地和技術資料，致使承包人不能施工，不可避免地造成工期延誤的，承包人要求延長工期的，應予支持。發包人與承包人對工程質量是否合格、問題原因及雙方責任有爭議的，根據雙方提供的證據材料不能認定的，委托具有相應資質的鑒定機構進行鑒定。因承包人的原因造成工程質量不符合合同約定的，發包人有權依照合同法第二百八十一條的規定，要求承包人在合理期限內免費修理、返工或者改建。承包人拒絕修理、返工、改建的，按照司法解釋第十一條的規定，發包人可以根據工程質量問題的嚴重程度降低工程價款。

3。發包人提供的原材料質量不合格，或者發包人提供的設備、技術資料不符合合同約定，造成工程質量不合格或者有缺陷的，按照司法解釋第十二條精神，追究工程質量責任由發包人承擔，發包人不得拒付或少付工程款。同時，發包人因其過錯致使承包人停工、怠工的，仍應承擔相應的賠償責任。造成質量問題的，由承包人承擔相應責任。第四，發包人擅自使用未完工程的，承包人仍應當按照合同約定承擔工程保修義務和責任。對于合同無效，但工程竣工驗收合格的，承包人還應當按照合同和法律規定承擔工程質量保修的義務和責任。根據《合同法》第一百一十四條第二款的規定，“約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少?！保瑹o法有一個統一具體的客觀標準來判斷建設合同當事人約定的違約金是否過高。在審判實踐中，可以從以下幾個方面進行全面的審查和判斷：（1）違約金數額與當事人實際損失的比例；（二）違約金金額占合同總價的比例和當事人不履行合同的價款；（三）當事人違約的原因和過錯大小；（四）違約金數額與違約方獲得的合同利潤的比例；（五）違約期限。

在無法確定守約方實際損失的情況下，根據《合同法解釋（二）》，合同約定的違約金超過合同價款10%的，可以認定違約金過高，并適當調整。

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