在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
云南省農村建房超面積如何處罰
一、云南省農村建房超面積如何處罰
農村建房超出審批面積，要么是審批的時候直接不給通過，需要重新調整面積，要么就是按照標準交一定的費用，有償使用超出部分的面積。另外，還有拆除。
二、關于宅基地面積超標的法律規定
《農村宅基地管理辦法》第九條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20?m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
第十一條?宅基地面積計算：
(一)建筑物和構筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;
(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構筑;
(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建筑面積與總面積的比例分攤;弄堂用地，使用 樓上的農戶分攤面積為一半，其余為共用面積;
(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。
農村的宅基地并沒有全國統一的面積標準的規定，各地方根據根據自身的人口數量和土地資源情況會有地方性的標準。穆先生可以先了解當地的宅基地面積標準，確認是否超標，再采取積極措施應對。如果需要法律幫助，可以到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽合同時用人單位收取抵押金、扣押有效證件合法嗎？
2021-02-23傷殘鑒定可以申請幾次
2020-11-10涉外婚姻的復婚需要滿足何種條件
2021-02-23車禍多久不起訴什么時候過期
2021-03-12給私人干活受傷誰承擔
2020-12-04欠款強制執行會抓人嗎
2021-02-04護工合同協議書怎么寫
2021-02-24舊城改造房屋拆遷補償標準
2021-01-14聘用合同續簽日期可以提前簽嗎
2021-02-04家里雇傭的保姆虐待孩子能否被訴虐待罪
2020-11-13商場未盡保障義務是否應當賠償
2021-02-05如何勞動爭議的法院管轄地
2021-03-02員工工傷身亡家屬可以申請勞動仲裁嗎
2021-02-15丈夫不工作掙錢能訴訟離婚嗎
2021-03-25產品責任險能否強制執行
2020-11-16無保險是車輛事故責任加重的條件嗎
2021-02-09保險代理人是否與保險公司構成勞動關系
2021-03-03商業車險怎么退保，退保需要哪些材料
2020-12-13保險經紀人承擔什么法律責任
2021-01-03什么是保險詐騙罪
2021-02-23