法律咨詢:建設工程竣工結算的內容是什么?律師答復:發包人與承包人在合同條款中就工程價款結算的有關事項,一般應達成一致意見:(1)預付工程款的金額、支付期限和扣除方式;(2)支付方式、金額和金額工程進度款支付的期限;
(3)工程建設發生變化時工程價款的調整方式、索賠方式、期限要求和支付方式;
(4)工程價款爭議的解決方式;(5)約定的風險范圍和范圍以及超出約定范圍和范圍的調整方法;(6)工程竣工價款的結算支付方式、金額和期限;(7)工程質量保證(保修)的金額、扣繳方式和期限;
(8)安全措施及意外傷害保險費
(9)工期獎懲辦法及工期提前或延誤;
(10)與履行合同和支付價款有關的保證事項。
工程價款的結算按合同約定辦理。如本合同無約定或約定不明確,雙方應按下列規定進行協商:(1)國家有關法律、法規和規章;(二)國務院建設行政主管部門、省、自治區、直轄市或者有關部門關于工程造價計價標準和計價方法的有關規定;(三)建設工程合同,補充協議、變更簽證和現場簽證,以及經簽發人和承包人批準的其他有效文件;
(4)其他可以依據的資料。工程竣工結算以合同工期為準。實際工期早于或晚于合同工期的,發包人和承包人應按合同約定的獎懲措施執行。筆者認為,工程竣工結算審計應將工程建設工期納入審計內容,并在結算審計中予以考慮。在此基礎上,得出最終的結算結論。相關法律知識:《中華人民共和國建筑法》的相關規定。
發包單位和承包人應當全面履行合同規定的義務。不按照約定履行義務的,應當依法承擔違約責任。第十六條建筑工程承包的招標投標活動應當遵循公開、公平、平等競爭的原則,擇優選擇承包人。建設工程招標投標,本法沒有規定的,適用招標投標法的規定。第十七條建設工程發包中,發包單位及其工作人員不得收受賄賂、回扣或者索取其他利益。
承包人及其工作人員不得以向發包人及其工作人員行賄、回扣或其他好處的方式承包工程。第十八條建設工程造價由承包單位和承包單位按照國家有關規定在合同中約定。采用招標方式授予合同的,其費用約定應當符合招標投標法的規定。
發包人應按合同約定及時撥付工程款。你知道嗎
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