法律咨詢:建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本條款是什么。包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等
(2)本合同中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條款中的含義相同。構(gòu)成合同的文件包括:①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū);②合同標(biāo)準(zhǔn)條款;③合同專用條款;④雙方在實(shí)踐中簽署的補(bǔ)充和修改文件。(4)監(jiān)理人承諾按合同約定在專用合同條款約定的范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。(5)委托人承諾按照合同約定的期限、方式和幣種向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
(6)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的起止時(shí)間。
(7)雙方簽字、蓋章及簽字時(shí)間。相關(guān)法律知識(shí):《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十條國(guó)家實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制度。國(guó)務(wù)院可以規(guī)定強(qiáng)制監(jiān)督的建設(shè)項(xiàng)目的范圍。第三十一條受監(jiān)理的建設(shè)工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面監(jiān)理合同。第三十二條建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程合同的規(guī)定,代表建設(shè)單位對(duì)承包人的工程質(zhì)量、工期和建設(shè)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
項(xiàng)目監(jiān)理人認(rèn)為工程建設(shè)不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求施工企業(yè)改正。
項(xiàng)目監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位報(bào)告,要求設(shè)計(jì)單位改正。第三十三條建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將受委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限書(shū)面通知被監(jiān)理施工企業(yè)。第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
項(xiàng)目監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。
工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包人、建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備的供貨人之間不存在隸屬關(guān)系和其他利益關(guān)系。
工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條工程監(jiān)理單位不按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù),或者對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不按照規(guī)定進(jìn)行檢查,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。你知道嗎
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