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寧波
如果建設工程的附屬合同無效，我們能否起訴業主退還質量保證金
法律依據：原則上，根據《合同法》第五十八條規定，合同無效或者解除后，應當返還合同取得的財產；合同不能返還或者無需返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方的損失。雙方有過錯的，應當各自承擔責任。建設單位與建設單位之間關于質量保證金的約定也很關鍵，如果工程承包合同無效，質量保證金可以收回，根據《建筑法》的規定，建筑企業不得轉讓允許其他單位和個人以任何形式使用企業資質證書和營業執照，以企業名義承攬工程。
換句話說，任何建設工程附屬合同都是非法和無效的。實踐中，項目從屬合同無效的常見情況有以下幾種：
1。不具備從事建筑活動資格的個人、合伙組織或者企業，以具有從事建筑活動資格的建筑企業的名義承包工程；
2。低資質施工企業以高資質施工企業名義承包工程；
3。無施工總承包資質的施工企業以具有施工總承包資質的施工企業名義承包工程；
4。有資質的建筑施工企業，允許他人以本企業名義，通過名義聯合經營、合作、內部承包等方式承攬工程。
當工程附屬合同被認定無效時，建設單位可以要求發包人返還質量保證金：
根據合同法，合同無效時，從合同中取得的財產應當返還給對方。如果不能退貨，就應該打折賠償。有過錯的一方可以賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的，應當根據過錯的大小承擔相應的責任。
以上是我司為您整理的“建設工程附屬合同無效，能否起訴發包人退還質保金”的相關知識liba.com網站. 因此，在附屬合同無效的情況下，建設單位可以要求發包人退還質量保證金。如果談判失敗，我們當然可以收集相關證據，到法院起訴要求賠償。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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