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建設工程保修期的新規定是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 165人看過

建筑工程質量最低保證期的有關規定：

《建筑工程質量管理規定》第四十條在正常使用條件下，建筑工程的最低保證期為：

（一）基礎設施工程，房屋建筑基礎工程和主體結構工程是設計文件中規定的工程合理使用年限；

< P>（2）屋面防水工程、防水屋面、屋外外墻防滲漏5年；

< P>（3）采暖冷卻系統，采暖、制冷2期；

（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，2年。其他工程的保修期由發包人和承包人約定。建設工程的保修期自竣工驗收之日起計算。各類建設工程的保修期自辦理移交手續之日起計算，保修期的具體規定如下：

（1）民用和公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年；

（2）照明工程建筑電氣、上下水管道安裝6個月；

（3）建筑采暖、制冷系統為采暖、制冷期；

（4）室外用水和居民道路保修期為1年；

（5）工業建筑設備、電氣、儀表、工藝管道和有特殊要求的工程的保修內容和期限，由用戶和施工單位在合同中約定。根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，保修期一般為6個月、12個月、18個月或24個月，但最長不超過24個月。根據《建筑工程質量管理條例》第40條的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保證期為：基礎設施工程、房屋建筑基礎工程和主體結構工程；為設計文件規定的本工程合理使用年限；有防水要求的屋面防水工程、衛生間、房間、外墻，周期為5年；采暖、制冷系統，周期為2個采暖、制冷周期；電氣管道、給排水管道，設備安裝裝修工程，工期2年。其他工程的保修期由發包人和承包人約定。建設工程質量保證期自竣工驗收合格之日起計算。第四十二條有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規定辦理申請和批準手續：（一）超出批準的規劃范圍需要臨時占用的；（二）可能破壞道路的，管道、電力、郵電等公共設施；

（三）需要臨時停止供水、供電或者道路交通的；

（四）需要爆破作業的；

（五）法律、法規規定需要辦理審批手續的其他情形。第四十三條建設行政主管部門負責建設工程安全生產的管理，依法接受勞動行政主管部門對建設工程安全生產的指導和監督。第四十四條建筑施工企業必須依法加強施工安全生產管理，實行安全生產責任制，采取有效措施，防止人員傷亡和其他安全生產事故的發生。施工企業的法定代表人對企業的安全生產負責。

至于您提出的“建設工程保修期新規是什么”的問題，如果建設工程保修期是出現的，一般是2年，像里面隱藏的部分，一般是5年。然而，細節仍取決于所使用的材料。如果那些材料不好，一年后就成問題了。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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