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寧波
建設工程合同的訂立和主要條款是什么
（1） 勘察設計合同的簽訂勘察設計包括初步設計和施工設計。勘察設計單位收到發包人的報價、計劃任務書和建設地址報告后，應當協商一致，簽訂或者蓋章書面合同后生效。由一個單位完成的，應當簽訂勘察設計合同；由兩個不同單位承擔的，應當分別簽訂合同。
建設工程由多個設計單位聯合設計時，建設單位可以與主體工程設計單位簽訂總承包合同，土建承包商可以與分包商簽訂分包合同。總承包方對發包方的全部工程設計負責，分包方對總承包方的承包部分負責，并對發包方承擔連帶責任。（2） 建筑安裝工程合同的訂立建筑安裝工程合同由發包人和承包人按照經批準的初步設計、技術設計、施工圖、總圖等文件就合同內容達成協議后簽訂概算。
業主可將所有建筑安裝工程承包給一個單位進行總承包，也可分包給多個單位進行單獨承包。承包人是總承包人的，可以將承包工程的一部分分包給其他分包人，簽訂分包合同。總承包方對發包方負責，分包方對總承包方負責，并對發包方承擔連帶責任。（3）禁止分包根據建設工程的性質，對于應由一個施工單位完成的工程，總承包方不得將工程分包給多個分包商；經發包方同意，總承包方可以將承包工程的一部分移交給第三人，但不得將整個工程移交給第三人。違反上述法律規定的，可以比照適用合同，用人單位有權解除合同。（4） 施工合同主要條款勘察設計合同主要條款包括提交有關基礎資料和文件（含概算）的期限、質量要求、費用等配合條件。施工合同的主要條款包括工程范圍、工期、中間交付工程的開竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應責任、撥款結算、竣工驗收等，質量保證范圍、質量保證期、雙方相互配合等
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