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寧波
融資租賃是什么意思
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-09
·
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融資租賃的租金大致相當于以租賃物的購買金額為基礎，按市場利率計算的總本息。融資租賃實質上等同于分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人幾乎總是保留租賃權。購買前，租賃房產的所有權暫時歸出租人所有。保留購買的金額一般是一個象征性的價格（如100元），出租人可以通過這個價格將租賃物的所有權轉讓給承租人
融資租賃一般涉及三方（出租人、承租人和供應商），由至少兩個合同（出租人與承租人之間的融資租賃合同、出租人與供應商之間的采購合同）組成，是融資融通的綜合交易。買賣合同的買受人是出租人，而決策人是承租人。融資租賃是指租賃開始日最低租賃付款額或最低租賃收款額的現值不低于租賃資產原賬面價值的90%的租賃（注：此為租賃）融資租賃與經營租賃的本質區別。）
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