在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
原宅基地取得制度如何認定產權？
原宅基地取得制度如何認定產權? 原房屋所有權應當由家庭成員以家庭為主體共同享有。原宅基地的原始取得通常是通過建造房屋取得的，即權利人通過申請取得宅基地，并在宅基地上建造房屋，從而取得房屋。在取得房屋的實踐中遇到的突出問題是：共有人的認定、共有房屋改擴建引起的權屬問題、財產分割認定原房屋權屬就是確定房屋的家庭共有人。從房屋竣工到拆遷重建，部分家庭成員可能會新建房屋再建一套房屋。在這種情況下，家庭成員不再是家庭成員，不能成為房屋的共同所有人；此外，在此期間，可能有新的家庭成員結婚或在家庭中出生。第二，司法解釋《物權法》規定，集體所有的土地、單位，個人住房和其他不動產可以依照法律規定的權限和程序為公共利益征收。但是，集體所有的土地被征收時，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，安排被征收農民的社會保障費，保障被征收農民的生活，保護被征收農民的合法權益。對被征收單位和個人的房屋和其他不動產，依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；在個人住宅被征收的情況下，被征收人的居住條件也應得到保障
可見，國家作為整個社會的總經理，可以通過強制方式取得所有權。雖然這些取得所有權的方法具有不同的性質，依法可以在特定場合使用，但它們的共同特點是：無論所有權人的意愿如何，都是強制性的，并不是按照平等自愿的民事流通方式取得所有權，因此，宅基地的建設決定了其原始取得的初始屬性。司法實踐中，如果宅基地是后來繼承的，或者拆遷后分配的房產不能認定為原取得的，宅基地的家庭成員也需要根據協商意見進行產權分配原商標是否需要備案
原商標權取得的原則是什么該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋預售合同有什么作用
2020-11-18租賃房屋頂塌下來如何賠
2020-12-01對重婚罪如何立案追究
2020-12-03稅收違法行為的行政處罰
2021-01-09辦案機關需要外國協助送達傳票的怎么辦
2020-11-12借款擔保協議保質期有多久
2021-02-28裝修工程沒有資質合同是否有效
2021-03-18開庭后讓回家等消息是緩刑嗎
2021-03-22合作協議是雇傭關系嗎
2021-02-01大學生在校外自殺學校有責任嗎
2020-12-08臨時使用林地的期限是多久
2021-03-08集資房不補交超面積款會有什么后果
2021-02-16贍養老人能否以提供住房為準
2020-12-09終止勞動合同是否可以要求賠償
2021-03-16無故辭退員工賠償規定是怎樣的
2021-03-03變更受益人要經被保險人同意嗎,購買壽險應注意哪些事項
2021-02-04人壽保險的理賠流程是怎樣的
2020-12-14家庭財產保險對哪些情況的財產損失承擔責任
2021-02-08保險合同效力如何認定
2021-02-20什么叫地下保單
2021-03-18