1、 如何辦理離婚按揭貸款。如果夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋婚后部分抵押，離婚時(shí)如何分割？在這種情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于婚前買方。但是，婚后還款和婚后還款的增值可以劃分為夫妻共同財(cái)富，在這種情況下，房子被劃分為夫妻共同財(cái)富。一般來(lái)說(shuō)，按揭貸款是由誰(shuí)歸還的房子擁有者。在法院判決中，按揭貸款的利息是不計(jì)算的，雖然利息會(huì)實(shí)際發(fā)生

3.婚后以一方名義按揭。婚后以雙方名義購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)以一方名義抵押，貸款由一方償還的，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要房屋是在夫妻存續(xù)期間取得的，沒(méi)有特別約定的，無(wú)論是以雙方名義登記，還是以一方名義登記，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋仍按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，但購(gòu)買房屋的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在處理前應(yīng)扣除

，婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)（非法債務(wù)除外，因賭博或者從事違法犯罪行為所欠債務(wù)不受法律保護(hù)，或者由債務(wù)人本人承擔(dān)），由夫妻共同支付。但是，如果夫妻一方能夠證明債務(wù)是債務(wù)人的個(gè)人債務(wù)，那么沒(méi)有債務(wù)的婚姻關(guān)系當(dāng)事人可以拒絕債權(quán)人的請(qǐng)求。個(gè)人債務(wù)有兩種：一種是債權(quán)人與債務(wù)人明確約定債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)；另一個(gè)是《婚姻法》第十九條第三款。《婚姻法》第十九條第三款規(guī)定：“夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于對(duì)方的，第三人知道的，夫妻共同債務(wù)是指夫妻共同生活的債務(wù)，但如何認(rèn)定夫妻共同債務(wù)的具體情形可分為以下三種情況：（1）婚姻存續(xù)期間以夫妻名義的債務(wù)。在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方為維持正常家庭生活和家庭支出所欠的一切債務(wù)，均應(yīng)視為夫妻名義債務(wù)。例如，對(duì)于日常生活中購(gòu)買普通生活用品、購(gòu)買、裝修普通住房等負(fù)債；（2）一方婚前有個(gè)人債務(wù)，但婚后用于共同生活。夫妻婚前形成的債務(wù)原則上視為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。但是，債權(quán)人能夠證明所欠債務(wù)用于婚后共同生活的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同債務(wù)，由夫妻雙方共同清償。例如，一方婚前購(gòu)買的房屋等財(cái)產(chǎn)，婚后用于共同生活。如果婚后轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則為所購(gòu)房屋，債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。需要注意的是，上述案件的舉證責(zé)任由主張權(quán)利的債權(quán)人承擔(dān)。（3）婚姻存續(xù)期間，夫妻一方以自己名義欠債。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以自己名義的債務(wù)，作為夫妻共同債務(wù)處理。但是，如果雙方都同意財(cái)產(chǎn)屬于自己，并且能夠證明第三方知道協(xié)議，或者夫妻一方能夠證明債權(quán)人和另一方夫妻明確同意是個(gè)人債務(wù)，則是夫妻個(gè)人債務(wù)