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寧波
我應(yīng)該承擔房子空置期的費用嗎
法律咨詢：
我在8月8日買了一套房子并轉(zhuǎn)讓了，以獲得房地產(chǎn)證書。買房子的時候，我知道原來的房主簽了祖?zhèn)鞯姆孔?a href='http://m.6065bob.com/contract/6.html' target='_blank' data-horse>合同，但當時房子沒有出租。在我購房的過程中，中原的業(yè)主在7月份收取了四個月（8.9.10.11）的第一筆租金。根據(jù)購房合同規(guī)定，我取得產(chǎn)權(quán)后，租金應(yīng)交給我，我將續(xù)訂他的租賃協(xié)議。但他沒有給。我必須承擔租金的空置期。他講得通嗎？律霸.com的律師回答：
這取決于合同的協(xié)議。收集證據(jù)可以通過訴訟解決
相關(guān)法律知識：
根據(jù)國際慣例，商品房空置率在5%-10%之間，這是一個合理的面積。商品房供求平衡，有利于國民經(jīng)濟健康發(fā)展；空置率在10%-20%之間是空置風險區(qū)域。采取一定措施增加商品房銷售，保證房地產(chǎn)市場的正常發(fā)展和國民經(jīng)濟的正常運行；空置率超過20%是商品房嚴重積壓的地區(qū)?？罩寐手饕糜谥袊c國外不同。空置率是指開發(fā)商建房后空置房屋與完工房屋的比率
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫(yī)學專業(yè)、北京大學心理學專業(yè)、河北大學行政管理專業(yè)多專業(yè)學歷證書?，F(xiàn)任河北耀鼎律師事務(wù)所執(zhí)行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業(yè)，參加工作后長期研修法律專業(yè)知識，通過司法考試即辭去優(yōu)厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業(yè)知識背景和豐富的工作經(jīng)驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執(zhí)行力，參加工作以來,先后從事過醫(yī)療衛(wèi)生、企業(yè)生產(chǎn)管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業(yè)高層管理工作，有著多領(lǐng)域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業(yè)公司及房地產(chǎn)公司擔任總經(jīng)理助理、行政總監(jiān)、執(zhí)行副總經(jīng)理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優(yōu)秀的團隊管理能力。律師執(zhí)業(yè)以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產(chǎn)建筑工程類糾紛及醫(yī)療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關(guān)案、宮某妨害公務(wù)案。
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