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寧波
網上簽署合同的有效性有哪些預防措施
1、 在線簽署合同的有效性有哪些預防措施？
在簽署在線合同時，您需要注意以下幾點：
1。在網上簽字時，必須檢查開發商是否持有商品房預售許可證。擁有預售許可證的開發商通常還擁有土地使用許可證、規劃許可證、建設項目許可證等。這是房屋能否獲得房地產證書的關鍵。網上簽訂時，必須采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按文本所列條款逐項填寫。我們不能粗心大意。在線簽署時，必須注意雙方在合同條款中填寫的內容中的權利和義務是否平等
4。區域確認和區域差異處理。如果您選擇確認面積并根據套房內的建筑面積處理面積差異，則應在“面積差異處理”條款中指定面積錯誤時的處理方法。在線簽名時，請務必確認交付日期。開發商因資金不足而延遲交付房屋是很常見的。開發商往往在預售合同中大做文章，比如只注明竣工日期而不注明交付日期；使用一些模糊語言，如“水電安裝后、質量驗收后、社區支持完成后”。在這方面，在簽署網上簽約合同時，買家必須明確指定交付日期為“某年、某月、某日”，并說明開發商如果不能按時交付房屋需要承擔的責任。中介中介合同是否已凈簽？
中介合同不能取代凈簽署合同。這兩個合同是不同的，中介合同不能是網上簽訂的。網上簽訂的合同內容與住房和城鄉建設部制定的《商品房買賣合同》內容相同，但網上簽訂的合同與房委會信息同步。一旦網上簽約成功，雙方不得更改合同內容。如果同意更改條款，必須經房委會批準，這進一步保護了購房者的權益。當然，在網上簽訂合同后，開發商必須從網站下載并打印合同，由雙方簽字蓋章，最后將合同發送至房屋管理局進行預售備案。只有這樣才能真正完成完整的簽約
基于以上內容，副編輯整理了網上簽約合同的相關內容。可以看出，中介合同不能取代網上簽約合同，因為兩者之間存在差異。中介合同不能視為網上簽約。一旦正式簽署，將具有相應的約束力。因此，我們在簽字時必須小心。如果您在這方面有更多相關問題，盧巴。com提供專業的法律咨詢服務
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