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寧波
如何簽訂合同證明該房屋為夫妻共同所有
根據每個房地產的不同，合同附件中的協議是不同的。這不是一個統一的模型，我們應該更加小心。我們尤其應該注意以下兩點：
誰能支付首期款但不能支付a>住房貸款時有發生。如何解決這個問題通常反映在購房合同的附件中。法律規定，如果開發商未能獲得預售許可證或出售不符合使用條件的現有房屋，導致銀行不批準貸款，可要求開發商退還首期款和押金，并支付相應的利息損失。如果由于買方自身的信用調查而無法發放貸款，買方應賠償開發商相應的違約金。但是，如果開發商僅在合同附件中寫明“所有貸款手續必須在XX日前辦理，否則將被視為違約，首期款不予退還”，則意味著開發商已將貸款的所有風險置于我方買方身上，并避免了自己的責任。那么你應該小心簽署這樣的附件。
此外，如果一個情人或丈夫和妻子一起買房，雙方的名字必須同時在購房合同上簽字。此外，簽名的順序也很特別，尤其是抵押貸款房屋。名字寫在前面的人將直接被視為抵押貸款的主要貸款人。建議資信調查良好的一方在簽訂購房合同時，在前面寫上自己作為抵押貸款主要貸款人的名字，盡量讓家人一起去，大家幫忙看合同，以免匆忙。最好讓銷售人員陪你看合同。如果你不明白或有疑問，你應該及時問他們。附件中的戶型圖是否是我們自己選擇的戶型一般來說，附件一是我們的戶型圖，它應該標明每個房間的具體尺寸和墻壁的寬度，以及陽臺的尺寸、空調和其他特定設備的位置。如果這些內容不明確，房屋類型圖根本無法起到準確指示的作用，對開發商也沒有明確的約束，因此不具有法律效力。同時，我們還應該確認附件中的房屋類型圖是否是我們選擇的房屋類型。那時候不要買錯房子，那就沒有理由了
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簡介：
2013年畢業于中南林業科技大學法學專業
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