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寧波
合同擔保方式有哪些
合同擔保方式有哪些
方式——留置人不履行合同義務時，某些情況下債權人可以扣留債務人的財產(chǎn)作為合同擔保。這種行為在法律上稱為“留置”。
一、留置的定義留置是債權人占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
二、留置擔保的范圍留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權的費用。
三、可行使留置權的合同類型因、、加工發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用前款規(guī)定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。
四、留置財產(chǎn)金額留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額。
五、風險承擔留置權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任。
六、履行期限債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產(chǎn)后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。
七、處置留置物債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
八、留置權消滅：
(一)債權消滅的;
(二)債務人另行提供擔保并被債權人接受的。合同擔保方式——定金一、定義當事人可以約定一方向對方給付一定數(shù)額金錢作為債權的擔保。債務人履行債務后，應當?shù)肿鲀r款或者收回。
二、擔保效果給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
三、生效方式定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
四、限額定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。超過的部分無效。
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