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寧波
單身青年的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)是什么
二手房是較好選擇
單身青年由于工作年限不足,財(cái)務(wù)狀況吃緊,在置業(yè)上存在諸多障礙,高房?jī)r(jià)是最大的絆腳石。一般來(lái)說,新房首付基本都在10萬(wàn)元以上,這對(duì)于入世尚淺的青年來(lái)說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房?jī)r(jià)格較適中,買房后的后期投入也較少,可為今后成立家庭購(gòu)置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
地段好交通便利
房子要具有一定的投資價(jià)值,就要求該項(xiàng)目所處的地段不錯(cuò)。繁華地段的房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購(gòu)房者的交通和生活成本,還有極大的升值空間。因此,單身人士購(gòu)買房子可考慮購(gòu)買位于市中心,生活、交通、醫(yī)療等配套比較完善的區(qū)域。即使今后房子不住了,也能租到一個(gè)較好的價(jià)格,轉(zhuǎn)手出售也比較容易。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價(jià)格也相對(duì)較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
盡量選公積金貸款
若是有住房公積金的年輕人,在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。
兼顧工作地點(diǎn)
單身青年的多數(shù)時(shí)間是與工作打交道,因此購(gòu)房時(shí)要考慮房子距離工作地點(diǎn)的遠(yuǎn)近些和方便到達(dá)程度。如果距離較遠(yuǎn)并且交通不方便,就會(huì)增加其中的經(jīng)濟(jì)成本,也會(huì)占用許多下班后的私人時(shí)間。
小區(qū)安全和物業(yè)管理不容忽視
單身青年由于工作忙應(yīng)酬多,會(huì)有早出晚歸的情況,甚至加班的情況。因此,在購(gòu)買房屋時(shí),小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也非常重要。單身青年在買房時(shí)要問清楚物業(yè)公司水平如何、安防設(shè)施有哪些等。
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具有工學(xué)、學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，2005年執(zhí)業(yè)至今，經(jīng)驗(yàn)豐富，主要服務(wù)方向刑事辯護(hù)、交通事故、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、建筑工程糾紛，具有一級(jí)建造師和造價(jià)工程師等多項(xiàng)資質(zhì)，是律師界少數(shù)取得上述專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程專業(yè)律師。
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